Ein Zuhause zum Ankommen - mit Pool, Sauna und viel Platz für die schönsten Momente des Lebens

Manche Häuser sind einfach vier Wände - andere schenken vom ersten Augenblick an das Gefühl, angekommen zu sein. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Jahr 2001 gehört genau zu dieser besonderen Kategorie. Auf einem ca. 700 m² großen, gepflegten Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Lebensqualität und Erholung auf harmonische Weise miteinander verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m², verteilt auf fünf Zimmer und zwei Etagen, bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die sich den Traum vom Wohnen im Grünen erfüllen möchten. Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnbereich und dem Arbeitszimmer ein praktisches Gäste-WC und eine Küche. Während die sonnige Terrasse zum Frühstück im Freien einlädt, wird die überdachte Terrasse schnell zum Lieblingsplatz - mit einem herrlichen Blick auf den 3 x 6 Meter großen Pool. Ob entspannte Sommerabende, fröhliche Grillfeste mit Freunden oder eine kleine Auszeit nach einem langen Arbeitstag - hier genießen Sie Ihr persönliches Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür. Der Pool mit einer Tiefe von ca. 1,40 Metern und Gegenstromanlage sorgt dabei für Badespaß und sportliche Abwechslung zugleich. Auch im Dachgeschoss setzt sich das angenehme Wohngefühl fort. Zwei Zimmer verfügen über Klimaanlagen und bieten selbst an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und schafft den perfekten Ort zum Entspannen. Vom Balkon genießen Sie den Blick in den gepflegten Garten - ein Platz, an dem sich der Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein besonders schön beginnen oder ausklingen lässt. Praktisch ergänzt wird das Raumangebot durch den ausbaubaren Dachboden, der bereits heute wertvollen Stauraum bietet und gleichzeitig Potenzial für individuelle Gestaltungsideen bereithält. Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude mit Sauna, vor der sich eine Gartendusche befindet - Ihr eigener kleiner Wellnessbereich direkt auf dem Grundstück. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem guten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2023 erneuert. Eine Photovoltaikanlage unterstützt eine nachhaltige Energiegewinnung. Zudem ist die Fassade gedämmt, das Dach teilisoliert und ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet - ideal für Homeoffice und moderne Mediennutzung. Die Rollläden im Erdgeschoss sind manuell bedienbar, während die Rollläden im Dachgeschoss elektrisch betrieben werden und zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Für Ihre Fahrzeuge ist bestens gesorgt: Eine Doppelgarage mit elektrischen Toren bietet ausreichend Platz und Komfort. Das Garagendach wurde bereits erneuert, sodass auch hier bereits investiert wurde. Dieses Haus überzeugt nicht nur mit seiner Ausstattung, sondern vor allem mit seinem Wohngefühl. Ein gepflegtes Zuhause, das Raum für gemeinsame Familienmomente, entspannte Stunden im Garten und unvergessliche Sommer am Pool bietet. Eine Immobilie, in der Erinnerungen entstehen und aus einem Haus ein echtes Zuhause wird.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1