Der Traumhof - ländlicher Charme, grenzenlose Möglichkeiten!

Willkommen auf diesem außergewöhnlichen Anwesen, das Raum, Freiheit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² (zzgl. rund 80 m² Ausbaureserve) liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück von etwa 4.500 m², ein Paradies für Familien, Handwerker, Tierliebhaber oder Selbstversorger. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, der direkt in die moderne Einbauküche führt. Von hier aus öffnet sich der behagliche Wohn- und Essbereich der ideale Ort für gesellige Abende im Kreise der Familie. Das stilvolle Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen Eckbadewanne und einer separaten Dusche. Das gemütliche Schlafzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse mit Whirlpool - perfekt, um den Tag mit der aufgehenden Sonne oder einem entspannten Abend unter freiem Himmel zu genießen. Im Obergeschoss erwarten Sie die Kinderzimmer sowie eine großzügige Ausbaureserve von ca. 80 m², die sich ideal für ein Atelier, ein Homeoffice oder zusätzlichen Wohnraum anbietet. Das weitläufige Grundstück beeindruckt mit seinem einzigartigen Charakter: Ein Stall für 3-4 Pferde, mehrere Werk- und Lagerräume, eine alte Schmiede, Garagen, Holzlagerflächen und ein liebevoll gestalteter Partyraum lassen kaum Wünsche offen. Zwei separate Einfahrten ermöglichen eine bequeme Zufahrt zu allen Bereichen des Hofes. Abgerundet wird dieses besondere Anwesen durch ein charmantes Gästehaus (Baujahr 1948, modernisiert 2022 mit neuer Dämmung, Fenstern und Türen). Auf ca. 30 m² bietet es komfortable Rückzugsräume für Gäste, Familienmitglieder oder eine kleine Einliegerwohnung. Ein Hof voller Leben, Geschichte und Möglichkeiten ein Ort, der für jeden etwas bereithält: für Familien ebenso wie für Paare, Individualisten, Handwerker oder Naturliebhaber, die Wert auf Raum, Freiheit und Authentizität legen.

Sonstiges
Der Energieausweis ist beantragt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1