Modernisierte DHH mit Solar und Ausbaupotenzial in der Frankensiedlung

Willkommen in der beliebten Frankensiedlung von Stralsund. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 verbindet den Charakter eines klassischen Siedlungshauses mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf einem ca. 395 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 80 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Das Haus wurde ab 2013 in vielen Bereichen modernisiert und fortlaufend an heutige Wohnansprüche angepasst. Helle Räume, ein gepflegter Gesamteindruck und zahlreiche Investitionen der vergangenen Jahre sorgen dafür, dass sich die Immobilie heute als attraktives Zuhause für Paare oder kleine Familien präsentiert. Besonders angenehm ist die ruhige Wohnatmosphäre der Frankensiedlung, die seit vielen Jahren zu den gefragtesten Wohnlagen Stralsunds zählt. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie weiteres Potenzial: Wie zahlreiche Nachbarhäuser zeigt auch dieses Objekt Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche durch eine bauliche Anpassung des Dachbereiches. Die baurechtliche Prüfung obliegt dem Erwerber. Abgerundet wird das Angebot durch moderne Energietechnik, einen Carport sowie einen pflegeleichten Garten, der ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und Familienleben bietet.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Dieses Exposé dient der Vorabinformation; maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Glaubwürdigkeit können wir keine Gewähr übernehmen, sind aber immer für unsere Kunden aktiv alle nötigen Informationen zu besorgen. Nicht umsonst ist unser Motto "ehrlich. nordisch. kompetent." Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Der Interessent erklärt, dass er ausdrücklich damit einverstanden ist, dass die angegebenen Daten zum Zweck des Maklers entsprechend § 28 Bundesdatenschutzgesetz verwendet und gespeichert werden können. Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne bei der Bewertung und Vermarktung, um einen attraktiven Kaufpreis zu erzielen. Profitieren Sie dabei von unserer jahrzehntelangen Erfahrung und unserem umfangreichen Netzwerk, das auf über 1.000 erfolgreich verkaufte Immobilien in und um Stralsund zurückgreift.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert