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Traumhafte Stadtvilla - Individuell gestalten und bauen mit massa haus



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Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
517.000 €
Grundstück
ca. 700 m²
18439 Stralsund - Andershof
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W9WMMXENI4

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Objektbeschreibung

Wollen auch Sie bald glücklich und zufrieden in Ihrem eigenen und mit viel Liebe selbst gestalteten Traumhaus leben? Toskanisches Flair, von massa haus modern interpretiert. Mit einem Walmdach auf zwei Ebenen und dem nach hinten versetzten Obergeschoss ist das Haus ein echter Hingucker. Hier ist reichlich Platz für alle Familienmitglieder. Während sich das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss befindet, haben die Kinder ihr Refugium im Obergeschoss, wo es bei Bedarf auch Platz für ein Home-Office gibt. Bei massa haus können Sie flexibel planen, so bekommen Sie genau das Haus, das zu Ihnen und Ihrer Familie passt. Ausstattung

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 700 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.954,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
In diesem Angebot sind folgende Positionen enthalten:

* Stadtvilla mit Walmdach KFW55 (optional KFW40 gegen Aufpreis)
* Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung
und Abdichtung gegen aufsteigende
Bodenfeuchte
(optional: Keller gegen Aufpreis)
* Fassade mit mineralischem Struktur-
Außenputz
* individuell wählbare moderne Haustür
und Rollläden für alle Fenster
* dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
* hochwertiges Pfettendach mit selbst
reinigenden Dachziegeln
* Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
* FREIRAUM-Deckenhöhe 2,75m
* freie Wandplanung im EG und OG
* Luft-Wasser-Wärme Pumpe mit
integrierter Be- und Entlüftungsanlage
und Fußbodenheizung inkl. Montage
* Sanitärroh-Montage
* Elektro-Montage
* Podest-Buchenholztreppe inkl. Montage
(natur/weiß/grau/anthrazit/schwarz)
* Material für Innenausbau mit Dämmung
und Beplankung
* Vermesser- und Architektenleistung
* Blower Door Test
* Bauleistungsversicherung
* Bauherren-Haftpflichtversicherung
* Wohngebäudeversicherung
* Feuer-Rohbauversicherung
* Grundstückskosten (nach Bodenrichtwert)

Zzgl. Restausbau- und Bauneben-Kosten.

Mit unseren verschiedenen Ausbaustufen entscheiden Sie, wie viel Geld Sie durch Eigenleistung sparen möchten.

Ich freue mich darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus zu realisieren!

Lagebeschreibung

Diese besondere Baufläche liegt am begehrten, neu erschlossenen Rand einer geschichtsträchtigen Küstenstadt. Die Lage besticht durch eine unvergleichliche Weite: Zu einer Seite genießen Sie den Blick über sattes Grün und angrenzende Felder, während zur anderen Seite das glitzernde Wasser eines Meeresarms den Horizont bestimmt.

Dieses Wohngebiet wurde für Menschen geschaffen, die das maritime Lebensgefühl und die Freiheit der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge urbaner Nähe verzichten zu wollen. Über einen direkt am Viertel gelegenen Küstenradweg gelangen Sie entspannt ins Stadtzentrum, das mit historischer Architektur sowie kulturellen und kulinarischen Highlights aufwartet.

Die Freizeitqualität ist herausragend: Ein moderner Badestrand und ein kleiner Gemeindehafen in der unmittelbaren Nachbarschaft laden zu Erholung am Wasser ein. Auch für die praktischen Seiten des Lebens ist gesorgt - sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten über medizinische Versorgung bis hin zu Bildungseinrichtungen, sind innerhalb eines kurzen Spaziergangs von etwa 10 bis 15 Minuten bequem erreichbar. Ein idealer Rückzugsort für anspruchsvolles Wohnen zwischen Stadt und Meer.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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