Individuelles Landhaus in Traumlage

Willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus im idyllischen Straubenhardt, das Ihnen mit seiner durchdachten Raumaufteilung ein komfortables Wohnerlebnis auf hohem Niveau bietet. Auf ca. 187 m² Wohnfläche stehen Ihnen insgesamt 8 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 geräumige Schlafzimmer sowie 3 Bäder und zwei zusätzliche Gäste-WCs. Die Ausstattung überzeugt durch eine harmonische Kombination aus Fliesen, Parkett, Teppichboden und PVC, die den einzelnen Bereichen eine passende und wohnliche Note verleiht. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Gas-Zentralheizung sorgt für eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung. Ergänzend dazu bietet der hochwertige Kachelofen im Wohn- Essbereich eine angenehme Strahlungswärme und schafft eine besonders behagliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist funktional ausgestattet und grenzt direkt an einen gemütlichen Essbereich mit Erker. Im Kellergeschoss stehen zwei komfortable Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Außerdem befindet sich hier ein Vorratsraum und weitere Bereiche mit viel Stauraum. Das großzügige Grundstück mit 984 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten in ruhiger Lage mit Blick auf Wiesen und Wald lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Die Terrasse auf der Gartenseite mit ausfahrbarer Markise bietet hierfür einen angenehm geschützten Sitzbereich." Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, solide Ausstattung und naturnahes Wohnen zu einem stimmigen Gesamtbild.

Provisionshinweis
2,98 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 2,98 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.

Sonstiges
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen der Eigentümer oder Dritter, hierfür übernimmt die SE Immobilien-Management GmbH und der Makler keinerlei Haftung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2018