DHH mit großem Grundstück in SR-Süd

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
385.000 €
Grundstück
ca. 547 m²
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267QT4GYNNF8

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sonnige DHH im Straubinger-Süden.

Die DHH steht auf einem sehr großen, ebenerdigen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist.

Zum Wohnhaus gehört eine Garage mit zwei Stellplätzen.

Die DHH ist vollständig unterkellert, mit einer überdachten Aussentreppe mit Zugang zum Garten.

Das Erdgeschoss verfügt über eine abgeschlossene Küche, eine großen Wohn-Essbreich und ein Gäste-WC, sowie ein Flur für die Garderobe.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Dachgeschoss in ein weitere Zimmer und zwei kleine Abstellräume.

Im Kellergeschoss befindet sich ein Waschraum, eine Speis, ein Hobbyraum und die Heizungsanlage.

Die DHH verfügt über genügend Platz für die Familie.

Sonstiges
Gerne bin ich für weitere Fragen und Informationen unter
Tel.: 0171 70 70 505 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an DANDER Immobilien – Sonja
Dander, selbstständige Immobilienmaklerin, eine Maklerprovision in Höhe
von 3,57 % nach notariellen Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre
Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser
Maklercourtage.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür
keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger
Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Wir arbeiten im Makleralleinauftrag und sind für beide Seiten
provisionpflichtig tätig.

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-04-02T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Grundstück
ca. 547 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-04-02T00:00:00.000Z
Kaufpreis
385.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MWSt vom notariell verbrieften Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die DHH wurde laufend renoviert:2009: Haustüre und Kunststofffenster2023: neue Ölheizung2024: Pelettsofen2018: Badezimmer und Gäste-WC2020: 2x neue Markise, EG: elektrisch, OG: manuellDachsparrendämmung und neue KaminverkleidungLaminatböden im EG + OG + DGKelleraußentreppe mit Granit und neuer Überdachungelektr. Deckensektionaltor

Lagebeschreibung

Die DHH liegt im Straubinger Süden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Supermarkt) sind fussläufig erreichbar.Kindergarten und Grundschule ca. 500m entfernt.Stadtbushaltestelle ca. 50 m entfernt.Bundestraße B8 in wenigen Minuten zu erreichen.Regensburg, Dingofling, Straßkirchen in weniger als 30 Mínuten.BMW Bushaltestelle ca. 500 m entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 10 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Straubing