Genießen Sie modernes Wohnen im stilvollen Zweifamilienhaus-Design

Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
880.069 €
Grundstück
ca. 665 m²
Wohnfläche
ca. 256 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
880.069 €
Grundstück
ca. 665 m²
94315 Straubing - Frauenbrünnl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTKPBVWSX7

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Objektbeschreibung

Lassen Sie sich nicht vom traditionellen Äußeren täuschen: Hinter der klassischen Fassade unseres Generationenhauses Generation 1 V2 verbirgt sich ein clever geplantes, effizientes Zweifamilienhaus. Auf zwei Etagen erwarten Sie strukturierte Grundrisse, großzügige Wohnbereiche und eine energieoptimierte Bauweise, die maßgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Ob gemeinsames Wohnen mit den Eltern oder ein eigenständiger Bereich für den Nachwuchs - hier wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit. Optional können auf beiden Etagen Balkone realisiert werden, ganz nach Ihren Wünschen.

Sonstiges
allkauf bietet Bauherren die Möglichkeit, sich aktiv am Bauprozess zu beteiligen. Mit innovativen Architekturkonzepten, einer großen Auswahl an Hausvarianten und besonderen Raumlösungen steht allkauf für außerordentliche Qualität. Egal, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus mit Sattel- oder Pultdach in 1,5 Geschossen, zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach entscheiden - die flexible HOME-Serie lässt sich individuell anpassen und hält für jeden Geschmack das passende Traumhaus bereit. Unsere Fertighäuser können durch zusätzliche Anbauelemente ganz nach Ihren Wünschen erweitert werden. Das verbessert nicht nur das äußere Erscheinungsbild, sondern bietet auch praktische Vorteile für Ihr Wohlbefinden. Bei allkauf erhalten Sie maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung. Unvorhergesehene Verzögerungen oder Kosten gehören der Vergangenheit an - mit Festpreis-, Liefer-, Sicherheits- und Fertigstellungsgarantie sowie kurzen Lieferzeiten sind Sie bestens abgesichert.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 256 m²
Grundstück
ca. 665 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
880.069,00 €
Preis/m²
3.437,77 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Angebot umfasst:

- Grundstückskaufpreis für den aktuell verfügbaren Bauplatz
- Ihr energieeffizientes Ausbauhaus nach KfW55-Standard (wahlweise auch als KfW 40+ möglich)
- Architektenleistungen inklusive Planung und Bauantragsunterlagen
- Pauschale für individuelle Anpassungen des Grundrisses
- Vermessung des Grundstücks zur Bauantragstellung
- Unabhängige Bodenuntersuchung
- Moderne Wärmepumpe (wahlweise von ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dachdeckung mit Betondachsteinen
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbau-Materialpaket: Dämmstoffe, Beplankungen, Spachtelmassen, Wandfarben etc.
- Komplettausstattung für den Innenbereich (Innentüren, Sanitäreinrichtungen, Bodenbeläge usw.)
- Blower-Door-Test und Energieausweis
- Hauslieferung und Montage inkl. Baukran

- Bau-Sicherheits-Paket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherrenhaftpflicht
- Wohngebäudeversicherung
- Feuerrohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Hinweis: Die Baunebenkosten und die Kaufnebenkosten für das Grundstück sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Lagebeschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir keine direkte Beratung zum Grundstück anbieten. Dafür profitieren Sie von unserem kostenfreien, umfassenden Grundstücksservice, der Sie optimal bei Ihrer Suche nach dem idealen Bauplatz begleitet. Wir sind keine Makler, sondern unterstützen Sie mit Engagement und Erfahrung bei der Grundstücksauswahl.

Mit unserem Grundstücksservice erhalten Sie regelmäßig aktualisierte Angebote, die wir nach Ihren Wünschen und Budget filtern und Ihnen gezielt vorschlagen. So finden Sie effizient und unkompliziert das perfekte Grundstück für Ihr Traumhaus.

Melden Sie sich gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch, um mehr über unseren Grundstücksservice zu erfahren. Gemeinsam finden wir das passende Grundstück für Ihr Hausprojekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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