VERKAUFT!! Gemütliches Reihenhaus mit Garten, großer Terrasse, Balkon und Garage, in super Wohnlage, in Stuhr zu verkaufen– Ihr neues Zuhause wartet!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
235.000 €
Grundstück
ca. 302 m²
28816 Stuhr - Stuhr
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BGY6H2CQ7X

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Objektbeschreibung

Charmantes Reihenhaus mit Garten, großer Terrasse, Balkon und Garage, in super Wohnlage, in Stuhr zu verkaufen– Ihr neues Zuhause wartet! Im Eingangsbereich des Hauses angekommen, befindet sich das praktische Gäste- WC mit einem Fenster, sowie die gemütliche Küche, die mit einer schönen Einbauküche ausgestattet ist. Von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, gelangen Sie auf die moderne Terrasse, mit einem wunderschönen Blick in den Garten. Im Garten ist ein Blockhaus vorhanden, dass regelmäßig liebevoll in Schuss gehalten wird und eine Menge Stauraum bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, hier befindet sich das geräumige Schlafzimmer, mit direkten Zugang auf den schönen Balkon. Auch das moderne Badezimmer, das mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet ist, lädt zum Entspanne ein. Das helle Kinderzimmer befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Kellergeschoss, bieten Ihnen zwei Zimmer eine Menge Stauraum. Außerdem finden hier eine Waschmaschine und ein Trockner Platz. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie, ist die Garage, die mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet ist. Die Fenster sind mit Rollladen ausgestattet. Eine Gaszentralheizung befindet sich auf dem Dachboden des Hauses und versorgt das Haus mit Wärme. Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 302 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.133,33 €
Provision
3,45% inkl. gesetzt. MwSt. für den Käufer. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklervertrag in gleicher Höhe geschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
105
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Stuhr, einer beliebten Gemeinde im Süden von Bremen.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine familienfreundliche Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum beliebten Badesee „Silbersee“, der nur wenige Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist und in den Sommermonaten für Erholung und Freizeitaktivitäten sorgt.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal: Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung, wodurch sowohl das Zentrum von Stuhr als auch die Bremer Innenstadt schnell und unkompliziert erreichbar sind.

Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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