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Stuhr-Moordeich, Gelegenheit! Doppelhaushälfte mit Potenzial!



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Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
Wohnfläche
ca. 111 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
239.000 €
Grundstück
ca. 438 m²
28816 Stuhr - Moordeich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267UZW9XADX4

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Garage (Garagenhof), ca. 111 m² Wohnflächen, in Holzrahmenbauweise mit Putzfassade und teilw. Verblendmauerwerk, Pultdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Garage, auf einem ca. 438 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1976 erbaute Haus ist in Teilen modernisiert, instandgehalten: 2012 und 2016 neue KS-Fenster mit ISO-Doppelverglasung, Gäste-WC, Küche, etc. Die Ausstattung entspricht dem Stil der 90er Jahre, mit Kosten für weitere Renovierungsarbeiten muss kalkuliert werden. Ein Haus in begehrter Lage mit viel Potenzial, mit der Notwendigkeit noch Modernisierungsmaßnahmen durchführen zu müssen. In der Kaufpreisfindung wurde dieses berücksichtigt! (Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt € 400,00 /m² Grundstücksfläche) Der Grundstückswert für diese Immobilie beträgt demnach ca. € 175.000,00 . Kaufpreis VB

Sonstiges
Info: Finanzierungsberatung Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine externe, kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an! Günstige und faire Konditionen - Schnelle Kreditentscheidung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 111 m²
Grundstück
ca. 438 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.153,15 €
Provision
Käufer & Verkäufer zahlen jeweils eine Maklergebühr von 3,57% vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
144.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Erd- und Dachgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, ca. 111 m² Wohnflächen, 4 Zimmer (davon 3 Schlafzimmer), Küche mit EBK, Vollbad, Gäste-WC, Abstellraum, Flure, Terrasse (Anbau/Wintergarten), Lage und Zuordnung der einzelnen Räume sind den Grundrisszeichnungen zu entnehmen.

Extras und im Kaufpreis enthalten: EBK, Kamin im Wintergarten, Rollläden, Garage.

Info:
Der Wintergarten ist in der allgemeinen Beschreibung nicht erwähnt.
Er ist sanierungsbedürftig. Hier muss eine Dachreparatur
durchgeführt werden. (Die Fläche des Wintergartens wurde nicht in der benannten
Wohnflächenangabe berücksichtigt)
Eine Heizung ist momentan nicht vorhanden. Die bisherige Beheizung erfolgte mittels Nachtspeicheröfen.

Lagebeschreibung

Moordeich ist ein Ortsteil der Gemeinde Stuhr und grenzt direkt an den Südbremer Stadtteil Kirchhuchting an.
Die hier angebotene Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe der Bremer Landesgrenze, in ruhiger Wohnlage, an Ende einer Sackgasse. Die umliegende Bebauung ist vorwiegend geprägt durch frei stehende Doppelhausbebauung.
Entfernung zur Bremer Innenstadt, ca. 9 km, Auffahrt, B75, ca. 2,5 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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