Ein-/Zweifamilienhaus in Stuhr

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 988 m²
28816 Stuhr - Seckenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KGEYXEW6C3

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Objektbeschreibung

In dem charmanten Stadtteil Seckenhausen von Stuhr bieten wir Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung an, das ideal für Familien ist. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 136 Quadratmetern und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 988 Quadratmetern. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre Familie und können auch Ihren Gartenliebhaber ausleben. Das Haus selbst ist ein Massivbau, Die Heizung ist 2012 modernisiert worden, aber das Haus ist nun renovierungsbedürftig , was Ihnen die Möglichkeit bietet, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.Dies spiegelt sich auch im Angebotspreis wider. Der voll ausgebaute Dachbereich bietet weitere Möglichkeiten für zusätzlichen Wohnraum. Die Unterkellerung bietet einen praktischen Keller, der als Lager- oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die Außenbereiche des Hauses sind besonders ansprechend, mit einem eigenen Garten, einem Balkon und einer Terrasse, auf denen Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die Erschließung des Grundstücks ist vollständig abgeschlossen, was Ihnen einen sicheren und bequemen Zugang zu Ihrem Zuhause bietet. Das Haus ist ideal für Familien, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung legen. Die Badezimmer sind mit Badewannen ausgestattet, was für Familien mit kleinen Kindern besonders praktisch ist. Mit seiner großzügigen Wohnfläche, dem eigenen Garten und den vielen Möglichkeiten zur Individualisierung bietet dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Stuhr-Seckenhausen ein perfektes Zuhause für Ihre Familie.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 988 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.830,88 €
Stellplätze
2
Provision
3 % zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
271.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist der perfekte Rückzugsort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von 988 Quadratmetern bietet es genügend Platz für alle Familienmitglieder. Das Haus verfügt über eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz, sodass das Parken kein Problem darstellt.

Das Haus ist renovierungsbedürftig, was es zu einem interessanten Projekt für Familien macht, die ihre eigene Note hinzufügen möchten. Das Dach ist voll ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau garantiert eine solide Konstruktion und die voll erschlossene Erschließung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Hauses.

Der eigene Garten bietet genügend Platz für Kinder, um zu spielen, und für Erwachsene, um zu entspannen. Ein Balkon und eine Terrasse laden zum Verweilen ein und bieten einen schönen Blick auf den Garten. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und auch Platz für ein Keller bietet. Die Zentralheizung sorgt für eine komfortable Temperaturregelung in allen Räumen. Ein Highlight ist die Badewanne, die für entspannte Bäder sorgt. Mit seiner Standard-Ausstattung und dem großen Garten ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen.

Lagebeschreibung

In der charmanten Gemeinde Stuhr, einer ruhigen Kleinstadt mit rund 33.500 Einwohnern, die südlich an die Stadt Bremen angrenzt, finden Sie unser schönes Einfamilienhaus im Stadtteil Seckenhausen. Diese idyllische Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Unser Einfamilienhaus liegt ungefähr 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, was es zu einem idealen Zuhause für Familien macht, die Wert auf eine gute Balance zwischen Erholung und Zugänglichkeit legen.

Die umliegende Gegend bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung und Freizeit. Für die jüngsten Familienmitglieder stehen mehrere Kindergärten in näherer Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der Nähe eine Schule, eine Grundschule und eine Gesamtschule, die alle mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind. Für die Gesundheit der Familie sorgen ein Zahnarzt, eine Allgemeinmedizin und eine Apotheke, die alle in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Stuhr eine breite Palette an Aktivitäten. Für Kulturbegeisterte gibt es ein Kunstzentrum in näherer Umgebung und ein Klettern, das nur wenige Gehminuten entfernt ist. Sportliche Familienmitglieder können sich beim Tennisplatz Warwe, dem Schützenverein Heiligenrode oder beim Fitnessstudio yoga-am-walde betätigen, die alle in näherer Umgebung liegen. Der Sportverein Wipfelstürmer ist sogar nur wenige Gehminuten entfernt.

Für die Naherholung stehen mehrere Parks in der Nähe zur Verfügung, wie der Park Ostrzeszów-Platz, der Park Osterbruchwiesen und der Park Freizeitzentrum Mühlenkamp. Diese Parks bieten perfekte Gelegenheiten, um die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Wenn Sie hungrig werden, bietet die Gastronomie in Stuhr eine Auswahl an Restaurants, wie das Restaurant Martens oder das Hotel Restaurant Kreuz Meyer, die alle in der Nähe liegen. Für gemütliche Abendstunden ist eine Kneipe in näherer Umgebung zu finden.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, und die nächste Zugstation in Groß Mackenstedt ist rund 5,1 km entfernt. Für den täglichen Bedarf gibt es in der Nähe Supermärkte wie Cordes & Graefe KG, eine Landbäckerei Tönjes, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einen Drogeriemarkt Rossmann. Ein Baumarkt, MeisterÖfen, ist ebenfalls in der Nähe zu finden.

Unser Einfamilienhaus in Stuhr bietet somit alles, was eine Familie für ein glückliches und erfülltes Leben benötigt - von hervorragenden Bildungseinrichtungen über vielfältige Freizeitaktivitäten bis hin zu einer praktischen Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Es ist der perfekte Ort, um Wurzeln zu schlagen und schöne Erinnerungen zu schaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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