Exklusives Familienanwesen mit Wellness, Einliegerwohnung und viel Privatsphäre

Manche Immobilien beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses besondere Anwesen schafft beides und bietet zugleich die Atmosphäre eines echten Zuhauses. Auf rund 438 m² Wohnfläche und einem ca. 2.252 m² großen Grundstück entfaltet sich ein außergewöhnliches Wohnkonzept für Familien, die viel Platz, Privatsphäre und einen gehobenen Lebensstil miteinander verbinden möchten. Im Inneren erwarten Sie weitläufige, offen gestaltete Räume mit einer angenehmen Verbindung aus Eleganz und Wohnlichkeit. Der großzügige Wohnbereich wird durch den Kamin zu einem gemütlichen Mittelpunkt des Hauses. Hier ist genügend Raum für gemeinsame Abende, entspannte Stunden und besondere Momente mit Familie und Freunden. Der angrenzende Essbereich öffnet sich zur Terrasse und verbindet das Wohnen auf harmonische Weise mit dem Garten. Die Küche ist ein echtes Highlight für alle, die gerne kochen und genießen. Eine große Kochinsel, hochwertige Markengeräte, verschiedene Kochfelder, ein Weinkühlschrank und zahlreiche durchdachte Ausstattungsdetails schaffen einen Ort, an dem Funktionalität und Design perfekt zusammenspielen. Auch die privaten Bereiche des Hauses bieten viel Ruhe und Komfort. Das großzügige Elternbad mit freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken vermittelt das Gefühl eines persönlichen Rückzugsortes. Weitere Bäder, begehbare Kleiderschränke und ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und Balkon sorgen dafür, dass jedes Familienmitglied und auch Besucher ihren eigenen Raum genießen können. Für Erholung im Alltag müssen Sie dieses Zuhause nicht verlassen. Der private Wellnessbereich mit zwei Whirlpools, einem vorbereiteten Poolbereich und direktem Zugang zur Terrasse schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden. Im Garten ergänzt eine finnische Sauna mit Blick ins Grüne das besondere Wohlfühlangebot. Der weitläufige, blickgeschützte Garten in sonniger Südwestausrichtung bietet viel Platz zum Abschalten, Spielen und Zusammensein. Ein eigener Basketballplatz macht das Freizeitangebot vollständig. Die separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang, zwei Zimmern, Küche und Bad eröffnet zusätzliche Freiheiten. Sie bietet sich für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder eine Vermietung an und macht das Haus auch für zukünftige Lebenssituationen besonders flexibel. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Smart Home Technik, Fußbodenheizung, eine Doppelgarage sowie eine weitere kleine Garage mit Wallbox unterstreichen den hohen Wohnkomfort. Der Kellerbereich bietet zahlreiche Abstellmöglichkeiten, die Wasseraufbereitung für die Whirlpools und die Unterbringung der Heizung sowie den Speicher der PV-Anlage. Dieses Anwesen ist wie geschaffen für Menschen, die großzügig leben möchten, ohne auf Geborgenheit zu verzichten.

Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Chris Delekat Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen Tel.: +49 151 54790841 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 81,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023