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Attraktives Grundstück mit EFH zur Neubebauung



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
550.000 €
Grundstück
ca. 473 m²
70563 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2641L9TPYEKF

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Zur Neubebauung!

Objekt

Das zum Verkauf stehende Grundstück inkl. Einfamilien-Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit für einen Neubeginn. Das Gebäude ist stark sanierungsbedürftig, verfügt nur über wenig Wohnfläche und eignet sich daher ideal als Abrissobjekt. Auf dem Grundstück haben Sie die Möglichkeit, Ihr individuelles Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der attraktiven Lage und des vorhandenen Grundstückspotenzials ist dieses Angebot besonders interessant für Bauherren und Investoren als auch für Privatpersonen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 473 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
550.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.088,24 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
523.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Abrissobjekt
  • Ofenheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Das Gebäude erfordert weitgehende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Ein Abriss scheint daher die wirtschaftlichste Lösung. Hinsichtlich Anbau oder Neubau beachten Sie bitte die baurechtlichen Informationen. Auf Anfrage werden wir Ihnen gerne weitere Unterlagen (wie den Bebauungsplan etc.) zur Verfügung stellen.

Lagebeschreibung

Sehr ruhig in zweiter Reihe in begehrter Wohnlage gelegen! Die nächstgelegene Stadtbahnhaltestelle (Vaihingen Viadukt), sämtliche Schulen sowie Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto haben Sie direkten Anschluss an die B14 und die A8. In unmittelbarer Umgebung befindet sich der Fanny-Leicht-Park. Felder und Wälder sind innerhalb kurzen Weges zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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