Modernes Mehrfamilienhaus in Stuttgart mit Bauplatz - Individuelle Planung und gehobene Ausstattung für Ihr Wohlfühlzuhause

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
932.400 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
932.400 €
Grundstück
ca. 502 m²
70599 Stuttgart - Birkach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDMI56ZRZS

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Stuttgart bietet Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche und einem 502 m² großen Grundstück Raum für modernes Wohnen mit 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen. Mit 5 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert. Die Planung des Hauses erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können. Das Baukonzept setzt auf eine gehobene Ausstattung und moderne Technik, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen können Sie den Innenausbau individuell gestalten - in diesem Fall ist das Paket Active Time für Ambitionierte bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die Montage von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während der Trockenbau von Ihnen übernommen wird. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Grundrissen, kurzen Lieferzeiten und einem umfangreichen Dienstleistungsangebot. So ermöglichen wir Ihnen, Ihr Zuhause individuell und kosteneffizient zu gestalten - mit hoher Planungssicherheit und professioneller Begleitung vom ersten Planungsschritt bis zur Fertigstellung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
932.400,00 €
Preis/m²
4.277,06 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt, die für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist Bestandteil des Heizungspakets, das von allkauf montiert wird und beinhaltet zudem Thermostatventile an den Heizkörpern. Der Energietyp entspricht dem KfW 55 Standard, der zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude beitragen kann. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Im Innenbereich genießen Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten sowie sanitäre Ausstattungen und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote und Naherholungsgebiete. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen, was den Alltag für alle Bewohner erleichtert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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