"Ein Traum für junge Familien" Moderne DHH mit SEHR großem Garten in Möhringen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.288.592 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 178 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.288.592 €
Grundstück
ca. 660 m²
70567 Stuttgart - Möhringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MNWFXPWY47

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Objektbeschreibung

In einer sehr beliebten und ruhigen Sonnenlage von Möhringen haben wir diese großzügige DHH mit 6 Zimmern, verteilt auf 178 m² Wohnfläche geplant. Von hier können Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen, leicht zu Fuß erreichen. Der große Garten bildet eine besondere Gelegenheit für Gartenliebhaber und junge Familien: Wohnen im Grünen und gleichzeitig die ganzen Vorteile, alles Wichtige in Fußnähe zu haben! Haus 2: Im großzügigen Dielenbereich befindet sich die Garderobe und das Gäste-WC. Von hier kommen Sie in den hellen und sonnigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche mit insgesamt ca. 51 m². Durch viel bodentiefe Verglasung haben Sie hier einen sehr behaglichen Wohnraum mit hoher Wohnqualität. Vom Wohn- Essbereich aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den großen Garten - ein Paradies für die ganze Familie. Das Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein großes und helles Kinderzimmer. Angrenzend befindet sich das komfortable Tageslichtbad. Auf dem sonnigen Balkon können Sie die Ruhe genießen und sich ungestört aufhalten. Zwei attraktive Zimmer sind im Dachgeschoss vorgesehen. Hier ist auch ein modernes Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche geplant, welches bereits im Preis enthalten ist. Ein großer Hobbykeller mit Lichtschacht ist im Untergeschoss im Wohnraumstandard bereits ausgebaut. Nebenan befinden sich die geräumige Waschküche und ein Abstellraum. Die Fußbodenheizung im ganzen Haus sorgt für ein angenehmes Wohnraumklima.

Sonstiges
Rufen Sie uns gleich an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Ihre Wünsche können in der Aufteilung noch berücksichtigt werden. "Eine Gelegenheit für die junge Familie, mit herrlichem Gartenparadies in zentraler und sehr beliebter Lage von Stuttgart zu wohnen."

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 178 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.288.592,00 €
Preis/m²
7.239,28 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
17.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-12-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • projektiert
Das Haus ist bezugsfertig geplant. Alle Bodenbeläge, Malerarbeiten sowie elektrischen Rollläden sind im Preis enthalten. Sämtliche Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet.
Diese Doppelhaushälfte wird in sehr guter Massivbauweise (Stein auf Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung, LWWP (GEG 2024) und Photovoltaik-Anlage erstellt. Energieeffizienzklasse A+.

Lagebeschreibung

Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, U-Bahnhaltestelle, Drogeriemarkt, Bäckerei, Bioladen sowie der Supermarkt sind in Fußnähe.
Möhringen zeichnet sich auch durch seinen hohen Freizeitwert und die gute Verkehrsanbindung aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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