Apartmenthaus mit 6 Einheiten in S-Münster!

Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten und Entwicklungspotenzial! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1946, das sich über drei Wohnetagen erstreckt und insgesamt fünf Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten bietet. Die Immobilie überzeugt durch bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen sowie soliden Mieteinnahmen. Im Jahr 2007 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt und mit einer Zwischensparrendämmung energetisch verbessert. Auch die Fenster wurden zwischen 2008 und 2010 nahezu im gesamten Gebäude durch isolierverglaste Fenster ersetzt und tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Die Beheizung der Einheiten wurde ebenfalls modernisiert: In den Wohnungen wurden Gas-Brennwert- bzw. Heizwertthermen eingebaut. In einzelnen Bereichen sind ergänzend noch Gaseinzelöfen vorhanden. Sämtliche Einheiten sind derzeit vermietet und erzielen monatliche Kaltmieteinnahmen in Höhe von 2.440 Euro. Die bestehenden Zeitmietverträge laufen zwischen dem 21. Dezember 2027 und dem 30. November 2029 und bieten damit eine planbare Einnahmesituation. Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 595.000 Euro versteht sich als Angebotspreis und kann sich bei entsprechender Nachfrage anpassen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein solides Mehrfamilienhaus mit laufenden Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial zu investieren. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen