Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und Büroräumlichkeiten als Kapitalanlage

Das Gebäude besteht aus einem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Büroräumen. Es umfasst auch ein Lagerhaus mit einer vorgelagerten überdachten Hoffläche (BGF 37 m²). Das Gebäude ist vier Stockwerke hoch, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 1.032 m², zusätzlich zu den Balkonen. Es wurde im Jahr 1984 erbaut und 1994 (Fassade, Dach) sowie 2001-2004 (Balkone, teilweise Fenster) saniert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss befinden sich 2 Büroräume, sowie Flur, Gäste-WC, 3 Zimmer, Bad/WC und eine Küche. In den ersten bis dritten Obergeschossen gibt es jeweils Flur, Gäste-WC, 5 Zimmer, Bad/WC, Küche und Balkon. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, 4 Zimmer, Bad/WC, eine Abstellkammer und eine weitere Küche. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kombitherme, die im Jahr 2017 erneuert wurde. Gelegentlich werden auch elektrische Heizlüfter verwendet. Aufgrund des Alters des Gebäudes zeigt sich an einigen Stellen ein deutlicher Instandhaltungsstau. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459793. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.100.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.470.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459793.