XXL Architekten Haus mit Charme ! Ideal für Familien in idyllischer, ländlicher und sicherer Lage...

Objektnr: 1070802 Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet selbst großen Familien genug Raum zur freien Entfaltung und ermöglicht neben privaten Schlaf- und Kinderzimmern auch die Einrichtung praktischer Hobby-, Gäste- oder Arbeitsbereich. Besonders der großzügige Garten in herrlicher Naturlage trägt zur Attraktivität der Immobilie bei. Im Inneren erstreckt sich das 1973 erbaute und gut gepflegte Gebäude auf eine umfassende Wohnfläche von ca. 215,86 m² und bietet Ihnen auf 2 Wohnetagen insgesamt 6 Zimmer. U.a. der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss beeindruckt durch herrlichen Lichteinfall und geschmackvollen Fliesenboden. Die 5 weiteren, vielfältig nutzbaren Zimmer befinden sich im Obergeschoss. Ein Vollbad im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplettieren das Platzangebot zusammen mit einem Kellerraum sowie einem praktischen Hauswirtschafts- und einem Abstellraum. Die Heizungsanlage der Immobilie wurde 2012 modernisiert, sowie die Bäder 2026 - siehe Fotos - ! Glasfaseranschluß ? Selbstverständlich!!!

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 76,18 m², Gesamtfläche: 292,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026