Wohnen und Werkeln: gemütliches Einfamilienhaus mit Werkstatt - R E S E R V I E R T -

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 779 m²
26624 Südbrookmerland - Victorbur
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TBK3NS9JZR

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Objektbeschreibung

Ein verlässliches Einfamilienhaus mit Werkstatt und Carport zum Kauf. Die Immobilie, 1963 errichtet, befindet sich auf einem rund 779 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet ca. 120 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie einen offenen Bereich für Wohnen, Kochen und Essen, zwei Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen Durchgangsraum mit Gartenzugang. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe in das Dachgeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer auf Sie warten. Der Garten überzeugt mit einer Terrasse, einem Gewächshaus, einem Carport und einer direkt angrenzenden Werkstatt, vorteilhaft für Leute im Handwerk.

Sonstiges
Gerne vermitteln wir Ihnen für dieses Objekt eine Finanzierungsberatung mit unserer Wohnbaufinanziererin in Victorbur, Frau Petra Bruns. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, E-Mail und Telefonnummer angeben. Vielen Dank.

Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 779 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.658,33 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,45% inkl. MwSt inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
401.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-05-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2-fach verglaste Kunststoff-Isofenster mit Rollläden
- Fenster und Dach vom Jahre 1979
- Gaszentralheizung von 2023
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Badsanierung im Jahr 2018
- teilunterkellert
- Glasfaser verlegt und vorhanden

Lagebeschreibung

In verkehrsgünstiger Lage im Südbrookmerlander Ortsteil Victorbur steht dieses Einfamilienhaus. Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke.
Über die nahe gelegene B72 erreichen Sie die Städte Aurich, Norden und Emden.
Nur wenige Kilometer entfernt und durchaus mit dem Fahrrad zu erreichen ist das Große Meer. Dort können Sie verschiedene Wassersportarten ausüben und landschaftlich ansprechende Radtouren unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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