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Solider Bungalow in Ostfriesland mit viel Platz und Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1322 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
289.000 €
Grundstück
ca. 1322 m²
26624 Südbrookmerland - Moorhusen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2661MD3T9WVK

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Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus dem Baujahr 1990 bietet mit rund 126 m² Wohnfläche und einem 1.322 m² großen Grundstück viel Platz für entspanntes Wohnen auf einer Ebene. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand und kann mit wenigen Renovierungsarbeiten wieder zu einem sehr schönen Zuhause werden. Der Mittelpunkt des Hauses ist die großzügige Küche mit Essbereich. Große Fenster sorgen hier für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick auf den Teich. Direkt angrenzend liegt das geräumige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ebenerdiges Wohnen ist vollständig gegeben und macht das Haus besonders komfortabel. Neben dem Badezimmer sind zwei separate WCs vorhanden, was im Alltag zusätzlichen Komfort schafft. Die Heizungsanlage wurde 2011 erneuert. Für eine besonders angenehme Atmosphäre sorgt zudem ein moderner Kaminofen aus dem Jahr 2023. Auch das Grundstück bietet viel Raum zur Entfaltung. Der Garten ist seit 2023 komplett eingezäunt und bietet damit Privatsphäre sowie Sicherheit für Kinder oder Haustiere. Ergänzt wird das Angebot durch eine großzügige Doppelgarage mit etwa 36 m² Nutzfläche sowie ein zusätzliches Carport. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, einem großen Grundstück und einer angenehmen Raumaufteilung. Mit etwas handwerklichem Einsatz lässt sich hier ein attraktives Zuhause in ruhiger Umgebung schaffen.

Stichworte
Nutzfläche: 36,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 1322 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
2.293,65 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Südbrookmerland, einer beliebten Gemeinde im Landkreis Aurich. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer insgesamt entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in komfortabler Nähe, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung ist gut: Die nahegelegenen Bundesstraßen ermöglichen eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Aurich und Emden. Gleichzeitig bietet die ländlich geprägte Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, etwa durch Spaziergänge, Fahrradtouren oder Ausflüge in die ostfriesische Natur.

Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnruhe mit einer soliden Infrastruktur und guter Anbindung an die Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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