Absolute Alleinlage und Scheune - Einfamilienhaus zwischen Greifswald und Grimmen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 4185 m²
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
198.000 €
Grundstück
ca. 4185 m²
18516 Süderholz - Neuendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SSWNEF29CR

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Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und um 2000 einer Komplettmodernisierung unterzogen (z.B. Fenster und Türen, Elektrik, Dämmung Dach und Fassade, Dach, Bad, etc.). Im Erdgeschoss sind 2 Wohn-/ Schlafräume (teilweise Durchgangszimmer), eine Küche, ein Duschbad mit Fenster und ein Flur angeordnet. In einem der Zimmer steht ein Kamin. Vom Flur aus gelangt man in das Dachgeschoss. Dieses beinhaltet zwei Wohn-/ Schlafräume (eines als Durchgangszimmer). Die Räume im Erdgeschoss sind überwiegend gefliest bzw. mit Laminatboden versehen. Das Dachgeschoss ist mit Teppichboden ausgestattet. Die Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 2-fach verglast. Die Fenster im Erdgeschoss verfügen über mechanische Rollläden. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen. Warmwasser wird im Bad über einen Durchlauferhitzer bereit gestellt. Glasfaser liegt im Haus. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage. Das weitläufige, begrünte Grundstück mit altem Baumbestand befindet sich in einer absoluten Alleinlage und ist komplett von Feld umgeben. Es bietet ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Im hinteren Bereich des Grundstückes steht eine Scheune - diese ist instandsetzungsbedürftig. Weiterhin ist ein massiver Schuppen vorhanden.

Sonstiges
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Aussagen des Veräußerers und wurden nicht geprüft.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Grundstück
ca. 4185 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.506,33 €
Provision
Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises brutto (inkl. ges. MwSt.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
181.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Der kleine, beschauliche Ort Neuendorf liegt ca. 14 km von Greifswald entfernt und liegt im Verwaltungsbezirk Süderholz. Er ist landwirtschaftlich geprägt. Die Hanse- und Universitätsstadt Greifswald sowie Grimmen sind kurzfristig erreichbar. Durch die A20 in unmittelbarer Nähe zeichnet sich die Wohnlage durch seine verkehrsgünstige Lage aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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