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QNG-Förderfähiges Einfamilienhaus inkl. 653 qm Baugrundstück in 18516 Kandelin



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.135 €
Grundstück
ca. 653 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
308.135 €
Grundstück
ca. 653 m²
18516 Süderholz - Kandelin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KFUX6J2MI4

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
ScanHaus Marlow ist nicht der Eigentümer des im Angebotspreis enthaltenen Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter veräußert. Die in dieser Anzeige dargestellten Abbildungen enthalten zum Teil aufpreispflichtige Sonderausstattungen. Profitieren Sie von einem der gesündesten und erfahrensten Unternehmen in der Branche! Auch dieses Jahr, wurden wir wieder mit der Bestnote im Bereich Unternehmensliquidität ausgezeichnet! BESSER GEHT ES NICHT! Ihr Vorteile bei ScanHaus auf einen Blick ° Sie zahlen Ihr Haus erst nach der Endabnahme ° Sie erhalten von uns eine 18-monatige Festpreisgarantie ° Bei ScanHaus Marlow erhalten Sie alles "aus einer Hand" ° Jahrzehnte lange Erfahrung im Hausbau ° eigene Architekten ° wir verwenden ausschließlich Markenprodukte von deutschen Herstellern ° keine ausgelagerte Produktion - alle Arbeiten werden in unserem Werk in Marlow (Mecklenburg- Vorpommern) durchgeführt Wir führen Sie sicher durch das unbekannte Gewässer "Hausbau", denn ScanHaus Marlow ist Ihr Lotse auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie genießen umfangreiche Garantien und einen aufmerksamen Kundenservice. Nicht das passende Haus für Ihre Bedürfnisse? Nicht das passende Grundstück? Nicht Ihr gewünschtes Budget? Wir finden eine individuelle Lösung für Sie und beraten Sie gerne kostenlos und unverbindlich. Finanzierungsanfragen ebenfalls möglich. Kontaktieren Sie uns gerne jederzeit unter.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 653 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
308.135,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.656,34 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das 1,5-geschossige Aktionshaus ist ein Fertighaus mit 5 Zimmern und bietet auf 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für jeden Bewohner. Über die gesamte Hausbreite erstreckt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich und ist somit das Herzstück des Hauses für ein gemütliches Miteinander. Ein weiteres Zimmer eignet sich perfekt als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Zum Erdgeschoss gehören noch das beliebte Gäste-WC, der Hauswirtschaftraum und der Flur, von dem aus die halbgewendelte Treppe ins Dachgeschoss führt.
Hier erwarten Sie ein geräumiges Schlafzimmer und zwei fast gleich große Zimmer. Das Vollbad mit begehbarer Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein.
Lassen Sie sich von uns beraten.

Ausstattung:

In Ihrem Winkelbungalow sind stets enthalten:

• inkl. Planungskosten
• Erdarbeiten u.Bodenplatte u. Mehrspartenhauseinführung
• Putzfassade inkl. Wärmedämmverbundsystem
• komplett fertiger Innenausbau
• Innentüren inkl. Drückergarnituren
• komplett mit Anthrazitgrauen Rollläden
• Thermowand mit Putzfassade Weiß
• Kunststofffenster außen Anthrazitgrau mit 3-fach Verglasung, Kunststoffhaustür
Anthrazitgrau mit 3-fach Verriegelung und Safelock-Automatic
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Handtuchheizkörper und bodengleicher Dusche plus Gäste-WC mit Waschtisch und WC
• Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung

• ERST BAUEN – DANN ZAHLEN!

NUR Wand- und Bodenbeläge sowie Maler- und Spachtelarbeiten in Eigenleistung.

Es handelt sich hierbei um ein projektiertes, noch nicht fertig gestelltes EH 40-Haus.
Selbstverständlich sind individuelle Änderungen (z.B. am Grundriss) problemlos umsetzbar.

Unsere Häuser sind mit der momentan verfügbaren Förderung "Klimafreundlicher Neubau" (KFN) förderfähig, basierend auf den
Förderprodukten „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude – private Selbstnutzung" (297) und „Klimafreundlicher Neubau Wohngebäude"
(298) – vermietet, sowie dem Familienförderprogramm 300.


Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:

° Winkelbungalow – AH2 EH 40 226.510,- €
° Grundstück über externen Anbieter 653 m² 81.625,- €

Gesamtpreis: 308.135,00 €

- zzgl. Erwerbsnebenkosten (u. a. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten,
Eigenleistungen,)

Lagebeschreibung

Im idyllischen Ortsteil Kandelin der Gemeinde Süderholz entsteht ein attraktives neues Baugebiet mit insgesamt 24 Baugrundstücken. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, großzügige Grundstücke und eine familienfreundliche Umgebung zu einem idealen Lebensmittelpunkt.

Ob klassisches Einfamilienhaus oder moderner Bungalow – in diesem neuen Wohngebiet können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Der Ortsteil Kandelin liegt ruhig und ländlich eingebettet in die reizvolle Landschaft Vorpommerns, im Landkreis Vorpommern-Rügen. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und kleinen Waldflächen – ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung:

Die Hansestadt Stralsund ist in ca. 20 Minuten erreichbar

Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald erreichen Sie ebenfalls in
kurzer Fahrzeit

Anschluss an die Bundesstraßen B194 und B96

Gute Erreichbarkeit der Ostseeküste und der Insel Rügen

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und Städten.

Das Baugebiet auf einen Blick

24 voll erschlossene Baugrundstücke

Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr

Familienfreundliche Umgebung

Großzügige Grundstückszuschnitte

Individuelle Bebauungsmöglichkeiten nach Vorgabe
Bebauungsplan (1 1/2-Geschosser, Bungalow)

Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen Mecklenburg-Vorpommerns!

?? Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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