Modernisiertes Einfamilienhaus mit Dachterrasse, Sauna & Doppelgarage

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
653.000 €
Grundstück
ca. 774 m²
25813 Husum - Husum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V3LH33P7EN

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Objektbeschreibung

Dieses besondere Einfamilienhaus vereint charmante Substanz mit modernem Wohnkomfort und bietet ein großzügiges Raumgefühl für Paare oder Familien mit Platzanspruch. Das massiv erbaute Haus aus dem Jahr 1955 wurde 2015 umfassend kernsaniert und durch einen modernen Anbau mit Dachterrasse erweitert. Im Jahr 2025 erfolgte eine weitere Modernisierung, bei der unter anderem auch die Fassade zeitgemäß erneuert wurde. Die Wohnbereiche sind offen und lichtdurchflutet gestaltet, bodentiefe Fenster und ein gläserner Verbindungsbereich zwischen Alt- und Neubau sorgen für eine angenehme, moderne Atmosphäre. Ein echtes Highlight sind die geschützte, überdachte Terrasse im Erdgeschoss sowie die sonnige Dachterrasse mit viel Privatsphäre. Praktische Details wie ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang ergänzen das durchdachte Wohnkonzept. Die Ausstattung überzeugt unter anderem mit Sauna, Fußbodenheizung, zwei Kaminöfen, Parkettböden, moderner Einbauküche, Doppelgarage mit elektrischen Toren sowie Glasfaseranschluss. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache bezugsfertig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 774 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
653.000,00 €
Preis/m²
3109.52 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2033-08-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-08-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Husum (Kreis Nordfriesland) in Schleswig-Holstein. Husum bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Objekt liegt in einem überwiegend wohnbaulich geprägten Umfeld mit ruhiger Wohnlage. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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