Architektenhaus in TOPLAGE: Traumhaft Wohnen mit Komfort zwischen Wald & Nordsee - BEZUGSFREI !

Perfekt für Genießer mit Lust auf Wald und Meer ! Ein echtes Unikat ist dieses komfortable Eigenheim auf einem kaum einsehbaren Grundstück. Aus dem unscheinbaren Siedlungshaus schufen die Eigentümer mit einer kreativen Architektin 2009/10 ein modernes lichtdurchflutetes Wohnambiente mit sonnigen Terrassenplätzen rundum. Das besondere Highlight ist die große Glasfront nach vorn - vom Schlafzimmer genießt man einen herrlichen Blick ins Grüne zum Wald. Aufteilung Erdgeschoss: Entree/ Wintergarten, Küche, Gästezimmer/ Büro, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Terrassenausgang nach Süden, Lesezimmer, Saunabereich mit Wannenbad, komfortabler Dusche und Terrassenausgang, kleiner HWR, Heizungsraum Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Waldpanoramafenter und offener Balkenlage, Büro mit Balkonausgang, Westzimmer, Ankleide mit offener Bodentreppe Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand - es ist grundsätzlich nach Übergabe bezugsfähig!

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 139.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist D. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen