Einfamilienhaus auf dem Deich - Ruhe, Weite und Natur pur

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1930 bzw. 1960 neu aufgebaut, bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einmaliger Deichlage zu verwirklichen. Auf einem Grundstück von rund 570 m² genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder und Natur - ein Rückzugsort für alle, die Ruhe, Weite und ländliche Idylle schätzen. Der südliche Garten mit ca. 300 m² ist derzeit zusätzlich für etwa 24 € jährlich gepachtet und steht im Eigentum des Kreis- und Sielverbands. Das massiv erbaute Haus verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 100 m² und präsentiert sich mit klassischem Satteldach, verputzten Außenwänden und einer soliden Betonzwischendecke. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung (Baujahr 1998) mit 3.000-Liter-Tank im Anbau sowie einen separaten Boiler. Zudem ist bereits ein Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für modernes Wohnen in ländlicher Lage. Die Raumaufteilung ist praktisch gestaltet: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC mit separater Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Wintergarten. Das Dachgeschoss bietet einen Flur, zwei weitere Zimmer sowie einen Abstellraum mit Fenster, der auch als Büro nutzbar ist. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und eröffnet Ihnen gleichzeitig ein Panorama in die Ferne, das seinesgleichen sucht. Bitte beachten Sie, dass an der Immobilie Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten erforderlich sind. Mit handwerklichem Geschick oder einem klaren Modernisierungskonzept lässt sich hier jedoch ein ganz besonderes Zuhause schaffen - in einer Lage, die Sie so nur selten finden.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3