Herrlicher Weitblick: Solides Deichhaus mit Potential inkl. Nebengebäude und Garage in Nordseenähe !

Ideal als Zweitwohnsitz oder zur Dauerwohnung - Ein Liebhaberobjekt mit Potential ! In exponierter Lage auf dem Deich steht diese reizvolle Wohnimmobilie. Das massiv errichtete Siedlungshaus wurde 1986 umfangreich saniert und umgebaut. Herrlich ist der unverbaute Blick in die Weite. Ein weiteres Highlight ist der nicht einsehbare schöne Garten mit altem Baumbestand. - Das Objekt ist von solider Substanz - es besteht allerdings einiger Investitionsbedarf ! Aufteilung Erdgeschoss: Flur, offener Wohn-Küchen-Essbereich, Terrassenausgang + Gäste-WC, Büro/ Gästezimmer Aufteilung Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vollbad Das Objekt ist verfügbar nach Vereinbarung !

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2036. Endenergieverbrauch beträgt 237.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955. Die Energieeffizienzklasse ist G. Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer bearbeitet! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt. Sämtliche Unterlagen und Informationen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dies ist ein Angebot der Firma Eggert Eggers Immobilienmakler, Schiffbrücke 4 25813 Husum Tel. 04841 - 802 412 , Fax 04841 - 802 413 mobil 0177 - 25 99 006 www.FRIESENMAKLER.de [email protected]

Stichworte
Garage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 3.00, Distanz zur Grundschule: 3.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden