Zuhause fürs Leben - modernisiertes EFH mit viel Platz & Garten

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
483.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
483.000 €
Grundstück
ca. 650 m²
46354 Südlohn - Südlohn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26L2DLVVF9NB

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1978 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine familienfreundliche Aufteilung und gute Lage in Südlohn. Das Haus wurde auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen ca. 141 m² Wohnfläche und ca. 131 m² zusätzliche Nutzfläche im ausgebauten Spitzboden und Keller. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein großes modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein kleiner Abstellraum, von dem aus Sie auch die Garage betreten können. 1.OG: Im 1. OG erwarten Sie drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Spitzboden: Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer großer und wohnlich ausgebauter Raum mit ca. 45 m² Nutzfläche. Keller: Der Keller ist komplett ausgebaut und bietet Ihnen eine wohnliche Nutzung. Er verfügt über ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, einen Heizungsraum sowie einen weiteren Raum für Vorräte. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage mit kleiner Werkstatt und dem pflegeleicht angelegten Garten mit schöner Terrasse und kleinem Gerätehaus.

Stichworte
Nutzfläche: 131,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
483.000,00 €
Preis/m²
3.354,17 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2036-04-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne (1.OG) in 2020 erneuert
- Tageslichtbad mit Dusche im EG in 2020 erneuert
- Terrasse neu in 2020
- eigener Garten
- Garage mit Werkstatt
- 3 Außenstellplätze für PKW
- Gas-Heizung aus 2020
- Heizkörper erneuert in 2020
- wohnlich ausgebauter Keller
- Spitzboden voll ausgebaut und gedämmt
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Parkett
- Fenster 3-fach verglast mit E- Rollläden und Fliegengittern
- PV-Anlage mit 16 Kwp + 10 Kw Speicher von Enpal zur Miete 283€ mtl.
- Wallbox

Lagebeschreibung

Südlohn liegt im westlichen Münsterland direkt an der niederländischen Grenze und überzeugt durch eine ruhige, ländliche Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Freizeitangebote sind im Ort schnell erreichbar. Die Anbindung über die B70 sowie nahegelegene Autobahnen ermöglicht kurze Wege in die Städte des Kreises Borken und ins Ruhrgebiet. Umgeben von Feldern, Wiesen und Radwegen bietet Südlohn ein naturnahes, familienfreundliches Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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