Moderne trifft Komfort - Bungalow in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1473 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 1473 m²
39171 Sülzetal - Dodendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KQYX2QHZ48

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser stilvolle Bungalow wurde im Jahr 2020 in ruhiger Lage von Dodendorf errichtet und überzeugt durch seine moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 141,08 ?m² bietet die Immobilie vier großzügige Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das ca. 1.473?m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Kinder oder gemütliche Sommerabende auf der Terrasse. Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen Küche, die keine Wünsche offenlässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Besonderes Highlight: das stilvolle Badezimmer mit frei stehender Badewanne, das den perfekten Ort zur Entspannung bietet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und praktische Abstellmöglichkeiten. Der frei stehende Bungalow befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität - ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene in ruhiger Lage suchen.

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. Ich bitte um Verständnis. Gern stehe ich Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Ein Anruf genügt 0391 74 47 73 37 oder 0176 82 26 18 13 Ihr persönlicher Ansprechpartnerin: Mariella Hedwig

Stichworte
Nutzfläche: 245,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.0000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 8,2, Distanz zur Autobahn: 1,8, Distanz zum Kindergarten: 0,04, Distanz zur Grundschule: 3,2, Distanz zur Realschule: 7,7, Distanz zum Gymnasium: 6,6

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1473 m²
Baujahr
2020
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.829,79 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
20.5
Gültig bis
2035-07-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
- Terrasse
- elektrische Rollläden
- Doppelgarage
- Brunnen
- Einbauküche
- Erdwärmepumpe
- Raumvolumen ca. 327,05 m²

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Dodendorf, ein Ortsteil der Einheitsgemeinde Sülzetal im Bördelandkreis. Die Umgebungsbebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt.
Die Bundesstraße 71 führt direkt durch die Ortschaft und die Bundesautobahn 14 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Wer Lust auf den Schienenverkehr hat, auch kein Problem, denn der Ort verfügt über eine eigene Haltestelle, die eine Anbindung an das Verkehrsnetz der Deutschen Bahn ermöglicht.
Im Ort selbst finden Sie eine Bäckerei, einen Getränkehandel und eine Kindertagesstätte vor. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erreichen Sie in ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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