Wo Minimalismus auf Eigenheimträume trifft

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.700 €
Grundstück
ca. 600 m²
39171 Sülzetal - Dodendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TPBI8HP2XY

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Objektbeschreibung

Minimalismus trifft auf Eigenheimtraum: Auf über 130 Quadratmetern kannst du dich voll hausleben. Im Erdgeschoss befindet sich dein Wohn- und Essbereich mit Kücheninsel, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Neben einem geräumigen Arbeitszimmer, einer praktischen Garderobe und einem Gäste-WC ist hier alles so gestaltet, dass du dich sofort wohlfühlst. Im Obergeschoss erwartet dich das Schlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, ein Badezimmer sowie ein Kinderzimmer, das ebenso flexibel für deine persönlichen Bedürfnisse genutzt werden kann. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Galerie schaffen ein Gefühl von Freiheit und Raum, perfekt für ein modernes Familienleben. Doch das ist noch nicht alles! Mit der hochwertigen Traumküche von Living Haus wird der Kochbereich genau auf deinen Grundriss angepasst, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen. Alles perfekt auf dein Zuhause abgestimmt. Und das Beste: Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loskochen kannst. Der Living Haus Bau-Cockpit bietet dir die Möglichkeit, dein Bauprojekt digital zu steuern und zu überwachen, damit du stets den Überblick behältst. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient ist. Dabei kannst du von unserem Zuhause-Darlehen profitieren, um dein Traumhaus zu finanzieren. Das Zuhause-Paket liefert dir alle notwendigen Materialien für eine hochwertige Grundausstattung, damit dein Zuhause von Anfang an perfekt ist. Und wenn du handwerklich begabt bist, steht dir unser DIY-Ausbau-Coaching zur Seite, damit du den Innenausbau selbst meisterst. Mit Living Haus wird dein individuelles Traumhaus Realität!

Sonstiges
Baunebenkosten, Anbauteile sind nicht im Preis enthalten. Es wurde der Grundpreis für ein Sunshine 130 zugrunde gelegt. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Irrtümer vorbehalten. Keine Gewähr

Stichworte
Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.700,00 €
Preis/m²
3.066,92 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein Haus kommt mit einer hochwertigen Grundausstattung. Du erhältst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Die Bauweise mit einem hohen Vorfertigungsgrad ermöglicht einen schnellen und effizienten Bauprozess - vom Fundament bis zu den geschlossenen Wänden. Darüber hinaus bieten wir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und eine 5-jährige Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Die Ausstattung umfasst auch eine individuell geplante Küche, die perfekt zu deinem Lebensstil passt, sowie modernste Technik für Heizung und Lüftung. Die Verwendung von energieeffizienten Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und hilft dir, Energiekosten zu sparen. Genieße die Flexibilität, dein Zuhause so zu gestalten, wie du es willst!

Lagebeschreibung

Dodendorf ist ideal gelegen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Dodendorf, die für ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Auch weiterführende Schulen sind gut erreichbar. Für die Gesundheit sorgen verschiedene Ärzte und Apotheken, die in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar sind. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig - Supermärkte wie Edeka und Lidl sind nur einen kurzen Weg entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf. Für Freizeitaktivitäten stehen dir zahlreiche Parks und Spielplätze zur Verfügung, die ideal für Familien mit Kindern sind. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Wiesen hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge und Ausflüge. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ausgezeichnet, sodass du bequem in die nahegelegenen Städte gelangst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anreise zu den umliegenden Städten ermöglicht. Dodendorf ist der perfekte Ort für Familien und Naturfreunde!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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