Charmantes Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung

Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Objekt

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Eutin, nur einen kurzen Spaziergang vom malerischen Kleinen Eutiner See entfernt, präsentieren wir Ihnen dieses vielversprechende Einfamilienhaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Das Haus befindet sich in der ruhigen, aber dennoch zentralen Seestraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Freizeitangebote sind bequem zu Fuß erreichbar - eine ideale Lage für Familien, Paare und Naturliebhaber, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch das Leben im Grünen schätzen. Ursprünglich in robuster Bauweise errichtet, wurde das Haus im Jahr 1994 durch einen großzügigen Anbau erweitert, der das Raumangebot im Erdgeschoss deutlich vergrößert hat. Der offene und einladende Wohnbereich bietet direkten Zugang zur teils überdachten Sonnenterrasse - ein perfekter Ort, um die warmen Tage im Freien zu genießen. Weiterhin bietet das Erdgeschoss ein großzügiges Esszimmer, eine funktionale Küche sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über 2 Zimmer, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Schlafzimmer, Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer. Ein Tageslicht-Duschbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Besonders hervorzuheben ist das nach Süden ausgerichtete Grundstück, das einen echten Rückzugsort bietet. Der liebevoll angelegte Garten mit gepflegten Grünflächen lädt zum Entspannen ein. Ein geräumiges Gartenhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hobbyraum, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Garage mit elektrischem Tor, die direkt ans Haus angrenzt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1992. Ein Kabelanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Haus wurde an sich gut instandgehalten. Dennoch möchten wir darauf hinweisen, dass im Haus vereinzelt Risse in den Wänden festgestellt wurden, die von einem Bausachverständigen begutachtet und für statisch bedenkenlos betrachtet wurden. Weitere Informationen dazu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Übergabe des Hauses kann nach Vereinbarung erfolgen - wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein, um sich einen umfassenden Eindruck von diesem einzigartigen Objekt zu verschaffen. Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial in einer Lage, die selten zu finden ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr eigenes Wohnparadies zu schaffen!

Sonstiges
Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien. Von Hamburg bis rauf nach Fehmarn dürfen wir Ihnen unsere 13 Immobilienbüros anbieten. Somit finden sich Ihre Ansprechpartner bereits bei Ihnen vor Ort. Wir schätzen Ihre Immobilie für den Verkauf ein, erstellen ein aussagekräftiges Exposé, fordern sämtliche Unterlagen ab und bereiten diese fachmännisch auf. Die Anforderung / Erstellung Energieausweis ist selbstverständlich enthalten. Wir begleiten Sie bei allen wichtigen Dingen rund um die Abwicklung eines Verkaufs. Natürlich sind wir auch bei Notarterminen oder der abschließenden Übergabe für Sie tätig. Neben der Vermarktung und Finanzierung von Immobilien sind wir auch als erfolgreicher Grundstückserschließungsträger und Neubauunternehmen bekannt. Sollten Sie in der Nachbarschaft, im Freundes- oder Verwandtenkreis Personen haben, die Ihre Immobilie gerne professionell veräußern lassen möchten, melden Sie sich am besten gleich bei uns. Wir bedanken uns für jeden erfolgreich vermittelten Immobilienverkäufer mit einem Dankeschön in Höhe von 500,00 €. Selbstverständlich bieten wir Ihnen auch Neubauprojekte, Grundstücke, Projektierungen usw. Schauen Sie sich gerne auf unserer Homepage www.sig-holstein.de um. Hier werden Sie sicher fündig. Oder ganz einfach: nehmen Sie persönlichen Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Sie. Thorsten Drews

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein