Kleines Endreihenhaus mit guter Infrastruktur

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
122.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
122.000 €
Grundstück
ca. 1 m²
23701 Süsel - Röbel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CMUPL56612

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Objektbeschreibung

Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine solide Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend und zeichnet sich durch eine funktionale, aber einfache Ausstattung aus. Das Reihenendhaus ist gegenwärtig bewohnt/vermietet, wird jedoch zum 01.08.2026 frei von Mietverhältnissen sein und übergeben werden können. Das Reihenendhaus ist in Teilbereichen renovierungsbedürftig. - 2 Kfz-Außen-Stellplätze - 1 Abstellraum im Nebengebäude - Gartenanteil gem. Plan

Sonstiges
Für etwaige Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Telefon 04521/ 78 528 oder E-Mail: [email protected]

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Grundstück
ca. 1 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
122.000,00 €
Preis/m²
1.626,67 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl.gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
341.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Das Reihenendhaus präsentiert sich auf insgesamt zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 77m² auf einem Grundstück, welches noch nach Miteigentümeranteilen vermessen wird.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, das Badezimmer und der Flur mit Treppe ins Dachgeschoss und zu dem Kellerraum.

Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer.

Der Außenbereich bietet zwar Potenzial, ist jedoch momentan nicht ansprechend und könnte evtl. eine kleine Herausforderung darstellen.

Lagebeschreibung

Wohnort im ländlichen Bereich mit vereinzelten landwirtschaftlichen Betrieben:

-Einwohnerzahl: 352 Einwohner/innen (Stand April 2021)

-Gewerbe/ Wirtschaft: Neben vereinzeltem Kleingewerbe, das überwiegend in privaten Haushalten geführt wird, gibt es eine Glaserei mit Fensterbau sowie Handel und Einbau von Bauelementen, einen Betrieb für Trocken- u. Innenausbau und ein Unternehmen für Maler- u. Lackierarbeiten.

-Öffentliche Einrichtungen: Freiwillige Feuerwehr, Jugendfeuerwehr, Spielmannzug der Freiwilligen Feuerwehr der Gemeinde Süsel, Begegnungsstätte, Singkreis, Strick- und Häkelclub, Spielplatz.

-Besondere Sehenswürdigkeiten: Das Röbeler Moor oder auch das Hügelgrab im Schatthagen laden zu Bewunderungen ein. Über einen Teil des alten Bahndammes Eutin- Neustadt kann man lange Spaziergänge durch das Naturschutzgebiet machen.

-Freizeit: Der Ort Röbel bietet durch seine unmittelbare Waldlage viele Gelegenheiten für ausgiebige Spaziergänge. Weiteren Angeboten kann man in Süsel, sowie in der nahe gelegenen Kreisstadt Eutin nachgehen.

-Entfernungen:
Eutin ca. 4 km
Haffkrug (Strand+Ostsee) ca. 9 km
Neustadt ca. 10 km
Lübeck ca. 33 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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