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Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus

Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
Wohnfläche
ca. 175 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
169.000 €
Grundstück
ca. 786 m²
98529 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259PP4CKGVIU

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Objektbeschreibung

freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus, zweigeschossig, teilunterkellert

Baujahr:ca. 1890

Konstruktionsart: Fachwerk

Fundament:Granit Trockenmauer, 90 cm

Kellerwände: Granitbruchstein

Umfassungswände:

ausgemauertes Fachwerk mit Bimsstein

Fassade:

Schiefer, Sockelbereich = Putz

Rückseite = sichtbares Fachwerk, teilweise verputzt (2001)

Dach:

Zwerchdach, Dacheindeckung = Betondachstein, (2001)

Schornsteinköpfe (2025)

Spenglerarbeiten = Kupfe

Fenster:

Holzverbundfenster (1991)

Fensterbänke außen = Blech

Fensterbänke innen = Holz

Elektro:

Hausanschluss und Sicherungskasten, nach DIN

untere Etage, Kupfer (1995),

obere Etage, Aluminium ca.1970

Grundstück:

Größe: ca. 786 m²

Gestalt und Form:nahezu rechteckig, hangig

Erschließung:
Strom (Freileitung), Wasser/ Abwasser, Gas, Kanalanschluss, Telefon und Internet, SAT-Anschluss

Straßenart: Anliegerstraße

Straßenausbau: Asphalt, einseitiger Gehweg

Außenanlagen:

Fertigteilgarage, 1995, Schwingtor

2 offene Holzschuppen (2000)

Einfriedung: Holzzaun, Maschendrahtzaun, Holztore (2001)

Terrasse mit Zugang zum Grundstück über verzinkte Stahltreppe

Zugang zum Grundstück: Steinplatten mit Geländer, 7 Stufen zum Grünbereich

Hangbefestigung mit Bruchstein

Zugang Hauseingang: Pflaster (2010),

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 175 m²
Grundstück
ca. 786 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
965,71 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1890
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
124.7
Gültig bis
2025-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Aufteilung der Räume:Kellergeschoss:Flur, 3 KellerräumeErdgeschoss:Eingangsbereich, Abstellkammer, Abstellraum, Treppenhaus, Flur, WC, Dusche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, KinderzimmerDachgeschoss:Treppenhaus, Durchgang, Terrasse, Flur, Bad, Kinderzimmer, Trockenboden, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, AbstellraumSpitzboden:1 Raum, ca. 1,50 m DeckenhöheInnenausstattung:Treppen:Keller = Steintreppe = FliesenErdgeschoss = Holztreppe, einseitigem Handlauf mit Stufenschoner belegtBodenbeläge:überwiegend HolzdielenDachgeschoss = Holzdielen mit Teppich, PVC-BelagDecken:überwiegend Holzvertäfelung, verputztWandbekleidung:teilweise Holzvertäfelung, teilweise Tapete und StrukturputzInnentüren:Holzkassettentüren, teilweise mit Glasausschnitt,aufgearbeitetSanitär:Erdgeschoss: Dusche, Waschbecken, WCDachgeschoss: Bad mit Dusche und Wanne, WC, HandwaschbeckenWärmeversorgung:Gasetagenheizung, Fa. Vaillant, 2022Warmwasser:teilweise über Heizung, sonst Durchlauferhitzer bzw. UnterbauspeicherSonstiges: Erdgeschoss = Kamin (2024)

Lagebeschreibung

Wohnlage: 98529 Suhl, umgeben von Einfamilien- und MehrfamilienhäusernInfrastruktur:Geschäfte des täglichen Bedarfs, Busanbindung, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schulen, Kindergärten,Suhler Innenstadt ca. 3 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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