Suhl - Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) in bester Wohnlage

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
98529 Suhl - Suhl
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2655MMC9778W

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Objektbeschreibung

Zum Objekt:

Das Einfamilienhaus (Typ EW 65 D) wurde um 1976 in massiver Bauweise errichtet. Es ist einfach ausgestattet, verfügt aber über eine moderne Raumaufteilung mit wohnfreundlichen Grundrissen und hellen Zimmern. Im Keller befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum, ein Abstellraum und eine große Garage mit Werkstatt. Zudem ist für einen zweiten PKW ein Carport vorhanden. Vor einem Neubezug sind vor allem Renovierungen im Innenbereich zu empfehlen. Besonders interessant ist die vorhandene PV-Anlage mit einer Leistung von 9,6 kWp auf dem Hausdach und dem Carport, Für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung ist eine Solarthermieanlage installiert.

Sonstiges
Angaben zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Doppelhaushälfte
Baujahr Gebäude: 1974
Baujahr Wärmeerzeuger: 1993
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Endenergieverbrauch: 125,45 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 19.05.2026 - 18.05.2036

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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
2.284,48 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Zur Ausstattung:- moderne Raumaufteilung- Sonnenterrasse mit herrlichem Ausblick- PV-Anlage und Solarthermie- gepflegter Garten mit viel Grün- große Garage mit Werkstatt

Lagebeschreibung

Zur Lage:Das Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Rand eines beliebten Wohngebietes auf dem Suhler Lautenberg. Die Stadt Suhl verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Gemeinschaftsschule, ein Kindergarten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Das Stadtzentrum mit Marktplatz und Fußgängerzone ist ca. 2 km entfernt. Interessant ist die landschaftlich reizvolle und waldreiche Umgebung der Stadt mit seinen vielen Wander- und Radwegen und der Nähe zum etwa 10 km entfernten Rennsteig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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