Ferienhaus mit Panorama-Weitblick - Ihr Rückzugsort am Stadtrand mit vielseitigem Potenzial

Kurzbeschreibung

Ankommen, durchatmen und den Blick in die Ferne schweifen lassen. Dieses charmante Ferienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit einer verkehrsgünstigen Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob als persönlicher Rückzugsort, Wochenenddomizil oder Feriendomizil - hier genießen Sie Ruhe, Ausblick und echtes Entwicklungspo

Objekt

Dieses charmante Ferienhaus bietet die ideale Gelegenheit für alle, die einen Rückzugsort in naturnaher Lage mit herrlichem Fernblick suchen. Am Rand einer gewachsenen Wohnsiedlung gelegen, verbindet die Immobilie Ruhe, Privatsphäre und eine gute Erreichbarkeit. Das großzügige Grundstück schafft Raum zum Entspannen, Gärtnern oder für individuelle Freizeitideen. Mit rund 86 m² Wohnfläche und insgesamt fünf Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Erholungssuchende oder kreative Köpfe, die eine Bestandsimmobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Der vorhandene Wohnstandard entspricht nicht den heutigen Anforderungen, weshalb das Objekt als Ferienhaus angeboten wird. Gerade hierin liegt jedoch der besondere Reiz: Die Immobilie bietet eine solide Grundlage, um Schritt für Schritt ein ganz persönliches Feriendomizil entstehen zu lassen. Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude auf dem Grundstück, das vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet - vom Wellnessbereich über ein Atelier bis hin zum Hobbyraum. Die ganzjährige Nutzbarkeit sowie die vorhandene Wohnanschrift bieten zusätzliche Flexibilität. Wer ein Objekt mit Charakter, außergewöhnlichem Ausblick und viel Potenzial sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit in attraktiver Stadtrandlage. Für einen virtuellen Rundgang und weiterführende Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie bitte unsere Homepage unter www.hauptmakler.de. Alternativ können Sie uns gerne eine E-Mail an [email protected] senden oder uns telefonisch unter +49 3681 723981 kontaktieren.

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) vollständig ein, da nur ein vollständig ausgefülltes Formular an uns übermittelt wird. Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren. Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen. Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage www.hauptmakler.de Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden. Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns. Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes. Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen. Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.10, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.10, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.00, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.10