+++Ihr neues Zuhause in Sulingen+++

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
27232 Sulingen - Sulingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T633L8LQZW

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Objektbeschreibung

Dieses zentral in Sulingen gelegene Haus bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein schönes Raumangebot mit insgesamt fünf Zimmern. Zahlreiche Modernisierungen wurden bereits vorgenommen und erleichtern den Einstieg in den Alltag spürbar; außerdem ist eine moderne Einbauküche vorhanden, die den Wohnkomfort im täglichen Leben direkt erhöht. Die praktische Aufteilung schafft darüber hinaus flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für unterschiedliche Wohn- und Lebenssituationen. Zusätzlich ist eine Ausbaureserve vorhanden, die weiteres Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung bietet. Besonders überzeugt der große Garten mit Südausrichtung: Hier lässt sich die Sonne über den Tag hinweg genießen und der Außenbereich wird zum echten Wohlfühlort. Eine Garage sorgt zudem für bequemen Stellplatz und zusätzlichen Komfort. So entsteht eine attraktive Gelegenheit für alle, die ohne großen Aufwand starten möchten: Einfach einziehen, ankommen und sich schnell zuhause fühlen.

Sonstiges
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen zeitnah einen Besichtigungstermin. Die Sparkasse bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer guten Beratung, einem maßgeschneiderten Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin und sichern sich Ihren persönlichen Baufinanzierungscheck der Kreissparkasse Diepholz. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 68,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2017

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.286,89 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1939
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
217.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kaminanschluß

Lagebeschreibung

Das Mittelzentrum Sulingen liegt ca. 50 km südlich von Bremen und ca. 45 km nördlich von Minden und umfasst mit den angeschlossenen Ortsteilen zurzeit ca. 13.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut: Sie finden vielfältige Einkaufsmöglichkeiten in Kaufhäusern, SB-Märkten und Fachgeschäften. Mehrere niedergelassene Ärzte, Fachärzte, Apotheken und das Kreiskrankenhaus sichern die medizinische Versorgung, und das Bildungswesen umfasst sämtliche Schulformen und mehrere Kindergärten. Die Verkehrsanbindung ist durch B 61 und B 214 und den zentralen Busbahnhof gegeben. Auch für das leibliche und seelische Wohl ist gut gesorgt. Es gibt verschiedene Restaurants, die neben der deutschen Küche auch internationale Spezialitäten anbieten. Ein Kino mit aktuellen Bundesstarts, ein Theater und der Kulturverein sorgen für Unterhaltung, während die Sportbegeisterten mit dem gut ausgebauten Sportpark, den Sportvereinen und Fitnessstudios, mehreren Tennisplätzen und einem Hallen- und Freibad auf ihre Kosten kommen. Die Lange Straße lädt auch sonn- und feiertags mit ihren Schaufenstern, Cafés und Eisdielen zum Flanieren ein und beheimatet die vielfältigen Veranstaltungen wie den Wochenmarkt, den Weihnachtsmarkt und das Frühlings- und Herbstfest.

Nähere Informationen finden Sie auf der Internetseite der Initiative Sulingen e. V. unter www.initiative-sulingen.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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