?? Modern wohnen. Clever sparen. Glücklich leben. ?? Ein energieeffizientes Zuhause, das Design, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt miteinander verbi

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
565.050 €
Grundstück
ca. 784 m²
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
565.050 €
Grundstück
ca. 784 m²
63834 Sulzbach am Main - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R3K53PT7RS

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Objektbeschreibung

Dieser moderne Bungalow mit Flachdach ist wie für dich gemacht! Die Bauhaus-Architektur vereint Funktionalität mit zeitlosem Stil. Der Übereck-Panoramaerker durchflutet Wohn- und Essbereich mit Licht, perfekt für unvergessliche Familienmomente. Die großzügige Eingangsüberdachung, die nahtlos in den Carport übergeht, schützt dich auch bei Regen zuverlässig. Exklusive LivingHaus-Leistungen runden dein zukünftiges Zuhause ab. Die individuell geplante Traumküche passt perfekt zum Grundriss, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du direkt loskochen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du dein Bauprojekt stets im Blick. Eine digitale App gibt dir Zugriff auf alle wichtigen Dokumente und den Zeitplan - für entspanntes Bauen. Die smarte I-KON-Bauweise macht dein Zuhause nachhaltig und energieeffizient: Ein I-KON Effizienzhaus 55 verbraucht nur 55 % der Energie eines Standardhauses. Attraktive Finanzierungsmöglichkeiten bietet das Zuhause-Darlehen, während das Zuhause-Paket mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen glänzt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching kannst du, wenn du handwerklich fit bist, den Innenausbau selbst mitgestalten - natürlich unter fachkundiger Anleitung. LivingHaus bietet dir ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Finanzierung bis zur individuellen Planung, damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb kannst du ganz entspannt und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch buchen. Ob Fragen zur Immobilie, eine Besichtigung oder Infos zu Finanzierungsoptionen - wir sind für dich da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicke auf den Button unten, wähle deinen Wunschtermin aus - wir erledigen den Rest! Wir freuen uns darauf, dir dein neues Zuhause zu zeigen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Grundstück
ca. 784 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
565.050,00 €
Preis/m²
5.594,55 €
Preishinweis
12 Parkhausstellplätze
Stellplätze
12
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Deine Ausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sowie eine individuell geplante Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine geliefert wird. Hochwertige Innenausbaumaterialien sind ebenfalls inklusive. Im Zuhause-Paket erhältst du alles fix und fertig geliefert. Ein hoher Vorfertigungsgrad sorgt für einen effizienten Bauprozess. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten optimalen Hitzeschutz im Sommer und verbessern die Wärmedämmung im Winter. Mit LivingHaus gestaltest du dein Zuhause genau so, wie du es willst - Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

1A-Lage?? Lage mit Augenzwinkern - Sulzbach am Main ??

Warum zwischen Stadt und Land wählen, wenn du beides haben kannst? In Sulzbach am Main genießt du die Ruhe einer charmanten Gemeinde und bist trotzdem in wenigen Minuten mitten im Geschehen. Ob Aschaffenburg, Frankfurt oder der Spessart - alles ist schnell erreichbar, nur der Feierabend darf ruhig länger sein. ??

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants sind direkt vor Ort, sodass der Alltag entspannt kurz bleibt. Für Naturfreunde bieten der Main, zahlreiche Rad- und Wanderwege und viele Erholungsmöglichkeiten ohne lange Anfahrt die perfekte Auszeit.

Kurz gesagt: Sulzbach am Main ist der Ort, an dem der Wecker zwar klingelt, der Arbeitsweg aber angenehm kurz bleibt - und dein Zuhause sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt. ??????

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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