Neubau-Wunder: LivingHaus zaubert Lebensfreude

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.038 €
Grundstück
ca. 1350 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
555.038 €
Grundstück
ca. 1350 m²
63834 Sulzbach am Main - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666MN5N93SH

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist nicht bloß ein Wohnort; er markiert den Start in ein aufregendes neues Kapitel Ihres Lebens. In maßgeschneiderten Räumen entfaltet sich Ihr Alltag auf ganz besondere Weise. Die Frische eines unbewohnten Hauses und die tadellosen Wände schenken Ihnen ein unvergleichliches Glücksgefühl. Jeder Raum bietet Ihnen die Freiheit, ihn nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und jeder Schritt in Ihr neues Heim bringt Sie näher zu einem selbstbestimmten Leben. Ihre Lebensqualität steigt mit jedem Detail: Eine perfekt geplante Küche macht das Kochen zum Vergnügen, das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zur Erholung ein und der Garten wird Ihr persönlicher Rückzugsort. Es fühlt sich an, als würde der Neubau auch Ihr Leben neu gestalten und Raum schaffen für persönliche Entwicklung, innere Ruhe und glückliche Momente. Dieses Haus steht für einen Neuanfang und das Entfalten eines positiven Lebensgefühls. Alles wirkt leichter, heller und freier. Dieses Zuhause verbessert nicht nur Ihr Wohngefühl, sondern verleiht auch Ihrem Alltag Glanz. Mit der idealen Umgebung und clever durchdachten Räumen wird jeder Tag zu einem kleinen Neuanfang. Überall finden Sie Versprechen von Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft. Dieses Zuhause ist weit mehr als ein Ort - es bedeutet tägliches Glück.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, wie wertvoll Ihre Zeit ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Ob Sie Fragen zur Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Den Rest erledigen wir! Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorzustellen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1350 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
555.038,00 €
Preis/m²
4.440,30 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot bietet Ihnen alles, was Sie brauchen:
- 18 Monate keine Preisüberraschungen!
- Baugrundstück inklusive!
- Maßgefertigte Küche mit umfassender Ausstattung: Kochinsel, Softclose-Schubladen, Induktionsherd, Geschirrspüler und vieles mehr.
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - bleibt bei jedem Wetter schön cool!
- Fensterbank-Farben nach Wunsch (RAL Farbe)
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - perfekt für Sonnenliebhaber!
- VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - für gespeicherte Energie
- Rundum-Service von LivingHaus: Elektroinstallation, Sanitärinstallationen und vieles mehr.
- Perfektes Finish inklusive Bodenbelägen bis hin zu Handtuchhaltern!
- Drei Tage Coaching vor Ort durch einen Ausbau-Profi (DiY - Academy)
- Bodenplatte inklusive
- Architektenservice mit echten Zeichengenies
- Top-Finanzierungsservice mit attraktiven Rabatten
- Alles im Blick mit der Baucockpit App
- Nachhaltig gebaut: DGNB Zertifikat in GOLD!

Lagebeschreibung

Sulzbach am Main liegt direkt am linken Mainufer, etwa 8 km nordöstlich von Miltenberg und rund 12 km südlich von Aschaffenburg. Eingebettet zwischen den Ausläufern des Spessarts bietet der Ort Zugang zu einer waldreichen Mittelgebirgslandschaft westlich des Mains. Die hervorragende Anbindung an die B469 ermöglicht eine schnelle Verbindung zur A3 in Richtung Frankfurt-Würzburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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