Hausbau ohne Drama - Kein Pfusch, kein Stress, nur Luxus!

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
514.443 €
Grundstück
ca. 865 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
514.443 €
Grundstück
ca. 865 m²
63834 Sulzbach am Main - Sulzbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U1E5Q4TTL1

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Objektbeschreibung

Ein Neubau ist mehr als nur ein Dach über dem Kopf - es ist der Beginn eines aufregenden Abenteuers namens Leben. Täglich betreten Sie Räume, die wie ein Maßanzug für Sie geschneidert sind. Der Duft eines unberührten Hauses und frisch gestrichene Wände, die von einer spannenden Zukunft erzählen, sorgen für Freude im Herzen. Jeder Raum bietet mehr Freiheit und Spielraum als ein Kinderspielplatz, und jeder Schritt im neuen Zuhause eröffnet Möglichkeiten zur Selbstbestimmung. Eine traumhafte Küche verwandelt das Kochen in ein Event, das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird zur Relax-Oase und der Garten zur privaten Wellness-Landschaft. Mit dem Bau dieses Hauses legen Sie buchstäblich den Grundstein für Ihre Zukunft und schaffen Raum für persönliche Entfaltung, Erholung und glückliche Momente. Das Haus steht für Neuanfang und das Aufblühen neuer Lebensfreude - alles wirkt leichter, lebendiger und freier. Ein Neubau hebt die Laune und bringt frischen Wind in den Alltag. Perfekt umgesetzte Wohnumgebungen machen jeden Tag zu einem kleinen Abenteuer. Die Ecken Ihres neuen Zuhauses versprechen Zufriedenheit, Behaglichkeit und eine rosige Zukunft - es ist nicht nur ein Ort, es ist pures Glück.

Sonstiges
Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 865 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
514.443,00 €
Preis/m²
3.648,53 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dieses Angebot beinhaltet:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- Individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Funktion, Induktionskochfeld, Geschirrspüler u.v.m.
- Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Fenster, Außenfensterbänke sowie Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp
- VARTA pulse neo 6 Stromspeicher
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- Umfassendes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren bis hin zu Sanitärobjekten einschließlich Handtuchhalter)
- Ausbaucoach für drei Tage auf Ihrer ganz persönlichen Baustelle (DIY Academy)
- Bodenplatte
- Architektenleistungen
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App zur Nachverfolgung aller Schritte
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Der idyllische Ort Boxberg im Main-Tauber-Kreis von Baden-Württemberg bietet eine Kombination aus ländlichem Charme und hervorragender Infrastruktur. Hier treffen sanfte Hügel auf dichte Wälder und weite Felder - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der naturnahen Umgebung sind wichtige Verkehrswege leicht zugänglich, was Boxberg sowohl für Pendler als auch Geschäftsleute attraktiv macht. Es gibt eine zuverlässige Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie vielfältigen Freizeiteinrichtungen. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren ein; größere Städte sind schnell erreichbar - so können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: ländliche Idylle trifft urbanen Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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