Viel Platz für Ihre Wohnideen - Zweifamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
265.000 €
Grundstück
ca. 844 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EDSPBA2A9K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss aus dem Baujahr 1952. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche und eignet sich sowohl für die große Familie als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich insgesamt in einem weitgehend ursprünglichen, jedoch gepflegten Zustand. Die solide Bausubstanz bietet eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts. Die Immobilie überzeugt durch ihren klassischen Charakter und bietet Käufern die Gelegenheit, ein Haus mit Potenzial nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Ideal für alle, die den Charme eines Bestandsgebäudes schätzen und ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen möchten.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 844 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
1.549,71 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Dach erneuert 1999
- DG Kunststofffenster ca. 5 Jahre alt
- Nebengebäude Dach ca. 10 Jahre alt
- 2 Garagen

Lagebeschreibung

Das Zweifamilienhaus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet im Ortsteil Rosenberg von Sulzbach-Rosenberg.
Eine Schule, Kindergärten, Ärzte, sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreichen Sie entweder mit der guten Busverbindung des ÖPNV oder in wenigen Fahrminuten mit Ihrem Auto.
Ihre Freizeit verbringen Sie in der grünen Umgebung des Annaberges unweit Ihres neuen Zuhauses.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Sulzbach-Rosenberg