Freie Gestaltungsmöglichkeiten für die große Familie! Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg!

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
350.000 €
Grundstück
ca. 847 m²
92237 Sulzbach-Rosenberg - Sulzbach-Rosenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GSFPYMIKHA

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus bietet Platz für die große Familie! Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Windfang aus in die geräumige Diele mit dem großen Einbauschrank. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über einen großen Waschtisch, eine Badewanne sowie eine große Dusche. Die Küche mit den gepflegten Einbaumöbeln bietet viel Stau- und Arbeitsfläche. Die praktische Abstellkammer bietet zusätzlich Aufbewahrungsmöglichkeiten. Daneben befindet sich noch ein Gäste-WC und ein kleines Büro. Ein geräumiges Schlaf- sowie zwei Kinderzimmer stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Vom separaten Essplatz aus gelangen Sie in Ihr Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Zugang zur Terrasse. Genießen Sie hier unter dem Schutz der Markise ihre Freizeit! Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich eine weitere kleine Wohneinheit mit einem Tageslichtbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Wanne und Dusche, sowie 2 Wohnräume. Eine praktische Abstellkammer sowie der große Dachboden sorgt für Ordnung und Staufläche. Auf dem Balkon verbringen Sie schöne Stunden zum Seele-Baumeln-Lassen! Das Kellergeschoss mit den üblichen Keller- und und Heizungsräumen bietet Ihnen noch Platz für Ihr Holzlager sowie einen Wasch- und Trockenraum. Hier ist zudem ein praktischer Außenzugang vorhanden. Im pflegeleicht begrünten Garten erfreuen sich Ihre Kinder und Haustiere am Platz beim Spielen und Toben. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in Ihrer Doppelgarage.

Sonstiges
Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 847 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
2.187,50 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
250
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Kachelofen aus dem Jahr 2019
- Teilweise Fußbodenheizung in beiden Etagen
- Holzfenster mit 2fach-Verglasung und Rollläden
- Terrasse und Balkon
- Voll unterkellert
- Fassadenerneuerung im Jahr 2020
- Doppelgarage
- Kabelanschluss erneuert
- Solaranlage aus dem Jahr 1998

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhiger und naturnaher Wohngegend in Sulzbach-Rosenberg. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zu Ihrer individuellen Freizeitgestaltung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig oder mit dem Rad zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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