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Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.409 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
538.409 €
Grundstück
ca. 670 m²
97320 Großlangheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PMJZEK4VZX

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumprojekt: einem hochwertigen Stadthaus in Großlangheim, das speziell nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt wird. Dieses exklusive Ausbauhaus besticht durch seine moderne Architektur und durchdachte Raumaufteilung, die sich flexibel an Ihre Lebensweise anpasst. Das Stadthaus verfügt über insgesamt 5,0 Zimmer auf zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 204,86 m² - ideale Proportionen für eine moderne Familie oder anspruchsvolle Bauherren, die Wert auf Komfort legen. Mit 4 Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre gesamte Familie und Gäste. Ein hochwertiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC runden die sanitäre Ausstattung ab. Das großzügige Grundstück mit 670,00 m² eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Außengestaltung und Gartenplanung. Konzipiert in bewährter Holzrahmenbauweise, vereint dieses Haus modernste Energieeffizienz mit nachhaltigen Baumaterialien. Die gehobene Ausstattung und die durchdachte Planung machen dieses Stadthaus zu einer wertvollen Investition in Ihre Zukunft.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Mit einem allkauf Fertighaus ist das kein Problem! allkauf bietet Ihnen: - Kurze Lieferzeiten - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Das Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" ist bereits im Preis enthalten. Damit übernimmt allkauf für Sie die Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationsarbeiten - Sie konzentrieren sich auf den Trockenbau und sparen dadurch erhebliche Kosten. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Zu allen allkauf Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzen Lieferzeiten und flexiblem Ausbaukonzept. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die perfekte Lösung für Ihr Grundstück und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Als Baufamilie erhalten Sie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für hohe Planungssicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
538.409,00 €
Preis/m²
2.626,39 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Stadthaus besticht durch eine gehobene Ausstattung mit zahlreichen hochwertigen Details:

Die Energieversorgung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine moderne Heizlösung, die nicht nur Ihre Heizkosten deutlich senkt, sondern auch die Umwelt schont und den KFW55 Standard erfüllt. Diese zukunftsorientierte Befeuerungsart garantiert Ihnen optimale Effizienz und Zuverlässigkeit.

Ein besonderes Highlight des Objektes ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen für angenehmes Raumklima sorgt und das ganze Jahr über maximalen Wohnkomfort bietet.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören zudem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und Sicherheit
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für gesunde Raumluft
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Wohngefühl
- Echtholztreppe als gestalterisches Highlight
- Hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Komplettes Heizungs- und Elektropaket
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und hochwertige Fliesen
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtigkeitsmessung für maximale Energieeffizienz

Die moderne Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen ist vollständig integriert und gewährleistet optimale Funktionalität.

Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich in Großlangheim im beliebten Siedlungsgebiet - einer etablierten und ruhigen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Der Standort besticht durch seine zentrale Lage, die dennoch die Ruhe und Weitläufigkeit eines Wohngebiets bietet.

Großlangheim überzeugt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Sie profitieren von kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten und lokalen Versorgungseinrichtungen. Die Region bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten und Freizeitangebote für die ganze Familie. Mit seiner ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell umliegende Zentren und Arbeitsplätze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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