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Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.319 €
Grundstück
ca. 670 m²
Wohnfläche
ca. 194 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
529.319 €
Grundstück
ca. 670 m²
97320 Großlangheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QPN6P55IJ2

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in der ruhigen Siedlung Großlangheim. Dieses projektierte Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt - ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt. Mit großzügigen 193,71 m² Wohnfläche auf zwei Etagen bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus den perfekten Raum für Ihre Familie. Die fünf Zimmer verteilen sich optimal: vier großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte, ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher. Das großzügige Grundstück von 670 m² bietet Ihnen reichlich Platz für Garten, Terrasse und individuelle Außengestaltung. Das allkauf Ausbaukonzept für Ambitionierte ermöglicht es Ihnen, aktiv am Bauprozess teilzunehmen und dabei Kosten zu sparen. Wir übernehmen die anspruchsvollen Arbeiten wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich um den Trockenbau. Diese Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt und reduziert Ihre Gesamtkosten deutlich.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als vereinbart? Bei allkauf ist das anders - Sie erhalten maximale Planungssicherheit durch unsere bewährten Garantien. allkauf bietet: - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch zuverlässige Prozesse - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Zu Ihrem allkauf Haus gehört von Anfang an: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - bietet allkauf passende Lösungen für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden das Angebot ab. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist bereits im Preis enthalten. Damit übernehmen wir die anspruchsvollen Arbeiten - Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation - während Sie den Trockenbau durchführen. Diese Kombination aus professioneller Unterstützung und Ihrer Eigenleistung bietet die optimale Balance zwischen Kostenersparnis und Qualität. Ihre Eigenleistung wird bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Großlangheim!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 194 m²
Grundstück
ca. 670 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.319,00 €
Preis/m²
2.728,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus besticht durch gehobene Ausstattungsqualität und moderne Technik. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Klimaanlage, die Ihnen an heißen Tagen optimalen Komfort bietet.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe - eine zukunftsweisende Lösung, die nicht nur Heizkosten spart, sondern auch umweltschonend arbeitet und den KFW55 Standard erfüllt. Diese moderne Befeuerungsart nutzt die Wärmepotenziale der Umluft optimal und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Echtholztreppe
- Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten
- Innentüren und Zargen in hochwertiger Ausführung
- Moderne Elektroinstallation mit Steckdosen und Schaltern
- Sanitärobjekte und Fliesen in gehobener Qualität
- Detaillierte Ausbauanleitungen für Ihre Eigenleistungen

Das gesamte Haus wird in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet - nachhaltig, robust und zukunftssicher.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in der attraktiven Siedlung von Großlangheim - einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage. Hier genießen Sie die Vorzüge einer etablierten Wohnumgebung mit guter Infrastruktur.

Das großzügige Grundstück von 670 m² bietet Ihnen ausreichend Raum für Ihre persönliche Gestaltung: einen schönen Garten zum Entspannen, Platz für Kinder zum Spielen oder für Ihre individuellen Außenideen. Die ruhige Lage in einer Siedlung ermöglicht ein entspanntes Wohnen ohne Lärm und Hektik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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