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Exklusive Villa in Großlangheim: Ihr individuelles Traumhaus

Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.429 €
Grundstück
ca. 680 m²
Wohnfläche
ca. 247 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
597.429 €
Grundstück
ca. 680 m²
97320 Großlangheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S354AWCQX3

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Objektbeschreibung

Diese beeindruckende Villa in Großlangheim bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 247,21 m² und auf einem 680 m² großen Grundstück ein erstklassiges Zuhause. Mit insgesamt 5,0 Zimmern - darunter fünf Schlafzimmer, drei Bäder und ein separates Gäste-WC - ist das Haus optimal auf die Ansprüche Ihrer Familie abgestimmt. Das Projekt lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen anpassen, sodass Sie Ihr Traumhaus aktiv mitgestalten können. Die gehobene Ausstattung und das moderne Design sorgen für ein Wohngefühl auf höchstem Niveau. Das Baukonzept legt Wert auf eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sowie eine zeitgemäße Wärmepumpenheizung, die sowohl ökologisch als auch kostensparend arbeitet. Die Wärmepumpe gewährleistet die effektive Nutzung erneuerbarer Energien und senkt die laufenden Kosten. Im Angebot ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte inklusive - so profitieren Sie von professionellen Leistungen wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst übernehmen können. Dieses Vorhaben steht für exzellente Qualität, individuelle Anpassungsmöglichkeiten und innovative Technik, die Komfort und Umweltbewusstsein ideal vereinen.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - diese Kombination macht Hausbau entspannt und kalkulierbar. Wir wissen, dass der Hausbau viele Fragen aufwirft. Deshalb bieten wir Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich sorglos auf Ihr neues Zuhause freuen können. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen für unterschiedliche Ansprüche - egal ob Sie viel selbst machen möchten oder professionelle Unterstützung bevorzugen - haben Sie die Wahl. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das Bestandteil dieses Angebots ist, umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch unser Team, während der Trockenbau in Ihrer Hand liegt. Zu jedem Haus von allkauf gehört: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile bei allkauf Fertighäusern: - Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Bau dank Holzrahmenkonstruktion - Professionelle Unterstützung beim Hausbau Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 247 m²
Grundstück
ca. 680 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
597.429,00 €
Preis/m²
2.418,74 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung des Hauses gehört eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Beheizung ermöglicht.

Besondere bauliche Merkmale sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie ein Dämm- und Beplankungspaket für beste Energieeffizienz.

Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Lieferumfang enthalten und unterstreichen das gehobene Niveau der Ausstattung.

Das Ausbauhaus entsteht nach moderner Holzrahmenbauweise und steht damit für nachhaltiges Bauen und herausragende Materialqualität.

Lagebeschreibung

Die Villa liegt in einer ruhigen Wohngegend von Großlangheim und überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten für die gesamte Familie - von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Highlights.

Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs garantieren hohe Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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