LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus im Sauerland

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 1429 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
586.000 €
Grundstück
ca. 1429 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2647Z12EXQ4Y

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Sundern im schönen Sauerland wird mit diesem projektierten LivingHaus Wirklichkeit. Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet dir und deiner Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Bei LivingHaus kannst du dein Haus ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Die moderne Architektur verbindet klassische Elemente mit zeitgemäßer Bauweise und nachhaltiger Technik, um dir ein komfortables und energieeffizientes Zuhause zu bieten. Darüber hinaus bietet dir LivingHaus umfangreiche Zusatzleistungen, die deinen Hausbau zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, intelligenten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - so kannst du ab dem Einzug sofort mit dem Kochen loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Terminen - so wird der Bauprozess für dich stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Besonders die I-KON Effizienzhaus 40 QNG Variante produziert dank einer integrierten Photovoltaikanlage eigenen Strom und reduziert deinen Energieverbrauch auf ein Minimum. Die Finanzierung deines Traumhauses wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert. Du kannst bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz in Anspruch nehmen und zusätzlich von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket von LivingHaus sorgt für eine hochwertige Grundausstattung in deinem Haus. Moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und geben dir praxisnahe Tipps und Unterstützung - so kannst du dein Haus ganz individuell gestalten und dabei Kosten sparen. Dieses LivingHaus bietet dir also nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes, durchdachtes Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung alles abdeckt. Dein Traumhaus wird so sicher, nachhaltig und perfekt auf dich zugeschnitten gebaut.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 1429 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
586.000,00 €
Preis/m²
4.097,90 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein LivingHaus ist mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ausgestattet, die dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantieren. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Essenzielle Bauversicherungen, wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung, sind bereits enthalten, sodass du rundum geschützt bist.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem äußerst günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung sorgen für höchste ökologische, ökonomische und technische Standards.

Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, während du für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB hast. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten sind selbstverständlich.

Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst. Du kannst von Förderkrediten für klimafreundlichen Neubau profitieren, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige.

Dank der vorkonfigurierten I-KON-Lösung erzeugt dein Haus mit einer integrierten Photovoltaikanlage samt Speicherbatterie einen Großteil deines Strombedarfs selbst. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, einschließlich Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du von Profis an drei Tagen intensiv begleitet, um den Innenausbau selbst zu meistern. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland bietet dir eine idyllische und familienfreundliche Umgebung, die Naturfreunde und Pendler gleichermaßen begeistert. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine hervorragende Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Sundern und das Gymnasium der Stadt sind gut erreichbar und bieten vielfältige Lernangebote.

Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte wie REWE und Edeka mit einem umfangreichen Sortiment zur Verfügung. Auch Ärzte und Apotheken sind zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie im Krankheitsfall bestens versorgt seid.

Die Freizeitmöglichkeiten rund um Sundern sind vielfältig und laden zu aktiven Stunden in der Natur ein. Der nahegelegene Sorpesee bietet Wassersport, Spazierwege und Erholungsflächen. Wander- und Radwege durch das Sauerland ermöglichen dir abwechslungsreiche Ausflüge in die Natur.

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung optimal: Die Autobahn A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, und der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien verbindet Sundern mit den umliegenden Städten. Somit bist du flexibel und schnell unterwegs, egal ob zur Arbeit oder in die Freizeit.

Sundern vereint ländliche Idylle mit moderner Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler. Hier findest du die perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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