Individuelles Einfamilienhaus in Sundern - Flexibles Ausbauhaus mit Komfort und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
346.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
346.889 €
Grundstück
ca. 386 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AWYDJSAU3T

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Sundern bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf 159 m² Wohnfläche und einem 386 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt es alle Anforderungen an ein komfortables und großzügiges Zuhause. Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet und gefertigt wird - von der Grundrissgestaltung bis zur Innenausstattung haben Sie die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu planen und zu realisieren. Das Konzept basiert auf einer gehobenen Ausstattung, die auf Ihre Vorlieben abgestimmt wird und höchsten Wohnkomfort bietet.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 75.000 Euro Home 9 - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-9 Website - http://www.allkauf.de Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Linkedin - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 386 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
346.889,00 €
Preis/m²
2.181,69 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sundern, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar, ebenso wie vielfältige Freizeitangebote in der Natur und im Ort. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und praktischer Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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