LivingHaus - Dein individuell geplantes Landhausparadies im Sauerland

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
744.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
744.000 €
Grundstück
ca. 1422 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DSPVWA82BQ

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Objektbeschreibung

Du träumst von einem Zuhause, das genau so gestaltet ist, wie du es dir wünschst? Mit LivingHaus wird dieser Traum Wirklichkeit. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf zwei Etagen bietet dir 210 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 1425 Quadratmeter großen Grundstück in Sundern, im malerischen Sauerland. Das charakteristische Walmdach verleiht dem Haus einen charmanten Landhausstil, der sich harmonisch in die Naturlandschaft einfügt. Das zweigeschossige Querhaus, das elegant ins Dach integriert ist, schafft eine nischigere, gemütliche Raumaufteilung, die dir vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein zusätzlicher Erker im Erdgeschoss erweitert den Küchenbereich und lädt zu geselligen Koch- und Essmomenten mit Familie und Freunden ein. Neben der Architektur überzeugt dein neues Zuhause mit einem durchdachten Konzept, das keine Wünsche offenlässt. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine maßgeschneiderte Küchenlösung, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design sorgen dafür, dass du sofort loslegen kannst, sobald du eingezogen bist. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital dabei, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung - alles ist einfach zugänglich und sorgt für einen stressfreien Bauablauf. Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, produziert mit einer integrierten Photovoltaikanlage regenerative Energie und gewährleistet ein energieeffizientes und umweltfreundliches Wohnen. Die Finanzierung wird dir mit dem Zuhause-Darlehen besonders leicht gemacht. Profitiere von einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um dein Traumhaus sicher und finanziell entspannt zu realisieren. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst und so noch mehr Persönlichkeit und Individualität einbringen kannst. LivingHaus bietet dir somit ein ganzheitliches Konzept, das von der ersten Idee bis zum Einzug begleitet und dich unterstützt, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 210,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 1422 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
744.000,00 €
Preis/m²
3.542,86 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein neues LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preisstabilität garantiert. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von sinkenden Kosten profitierst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inklusive und schützen dich vor unerwarteten Risiken während der Bauzeit.

Für die Finanzierung steht dir das attraktive Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, das dir finanzielle Sicherheit bietet. Durch das Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und kannst direkt mit deinem Ansprechpartner kommunizieren.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold sowie QDF, und bietet dir über 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion. Die Bauantragsplanung wird durch erfahrene Architekten durchgeführt, und ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Fundierung deines Hauses.

Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung sind inklusive. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Innovative Technologien wie eine vorinstallierte Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Energieeffizienz.

Optional kannst du an einem DIY-Ausbau-Coaching teilnehmen, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst gestalten kannst. Diese Kombination aus Komfort, Sicherheit und Individualität macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland ist ein familienfreundlicher und naturnaher Wohnort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In und um Sundern findest du eine breite Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Verschiedene Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar, sodass sich der Schulweg angenehm gestalten lässt.

Für den täglichen Bedarf stehen dir in Sundern mehrere Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die mit frischen Lebensmitteln und allem Notwendigen überzeugen. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass die gesundheitliche Versorgung optimal gewährleistet ist.

Auch Freizeitangebote sind in Sundern vielfältig und abwechslungsreich. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder, Seen und Wanderwege im Sauerland zahlreiche Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach entspannte Spaziergänge in der Natur. Familien genießen die zahlreichen Spielplätze, Sportvereine und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen gut ausgebaut, und die Autobahn A46 ist in kurzer Zeit erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsorten ermöglicht. Sundern verbindet somit ländliche Idylle mit praktischer Erreichbarkeit, was es zu einem perfekten Standort für dein zukünftiges Zuhause macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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