LivingHaus Mehrgenerationenhaus - Individuell geplant, nachhaltig gebaut, perfekt gelebt

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
779.000 €
Grundstück
ca. 1292 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SNGS1KS9ZS

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Mehrgenerationenhaus bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 Quadratmetern auf zwei Etagen und sieben Zimmern ist es ideal für Familien, die gemeinsam, aber dennoch mit eigenem Rückzugsbereich leben möchten. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die durch einen gemeinsamen Eingang miteinander verbunden sind. Besonders clever ist die L-förmig überdachte Eingangssituation, die dir neben Schutz vor Wind und Wetter auch Platz für zwei Briefkästen bietet - praktisch und einladend zugleich. Die Architektur kombiniert ein klassisches Satteldach mit moderner Raumgestaltung: Trotz der Dachform genießt du im Obergeschoss volle Deckenhöhe, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein charmanter Erker in der Küche der größeren Einheit lädt zum Verweilen ein und bietet eine gemütliche Sitznische - perfekt für den gemeinsamen Start in den Tag. LivingHaus steht für individuelle Planung und hochwertige Ausführung. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine auf deinen Grundriss perfekt abgestimmte Küche, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, die rechtzeitig zum Einzug bereitsteht. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt digital zu überwachen, Zeitpläne zu verfolgen und Dokumente jederzeit im Blick zu behalten - so baust du stressfrei und transparent. Das innovative I-KON System sorgt für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen: Dein Zuhause wird mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromproduktion, Wärmepumpen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Das macht dein Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern auch zukunftssicher. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderungen, die dir den Weg in dein Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Für alle, die gerne selbst Hand anlegen, bietet Living Haus das DIY-Ausbau-Coaching an. In drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau eigenständig meisterst und so dein Haus noch persönlicher gestaltest. Dieses Hausprojekt verbindet also individuelle Planung, nachhaltige Technik und umfassenden Service - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 229,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 1292 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
779.000,00 €
Preis/m²
3.401,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das LivingHaus Mehrgenerationenhaus überzeugt mit einer umfassenden und durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt. Sollte der Baupreisindex fallen, profitiert dein Hauspreis direkt davon. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits im Paket enthalten, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Zusätzlich unterstützt dich das Living Haus Bau-Cockpit, eine App, die dir jederzeit Einblick in deinen Baufortschritt, Termine und Dokumente ermöglicht.

Das Haus ist nach höchsten Standards zertifiziert, unter anderem mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, und erfüllt ökologische, ökonomische und technische Anforderungen auf Spitzenniveau. Die Grundkonstruktion aus Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, für alle weiteren Bauleistungen gilt eine Gewährleistung von fünf Jahren.

Zwei Tage professionelle Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir dabei, dein Zuhause genau nach deinem Geschmack zu gestalten. Die Bauantragsplanung wird von erfahrenen Architekten komplett übernommen, ebenso wie ein Bodengutachten für die optimale Gründung des Hauses. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Ein klimafreundlicher Neubau ermöglicht dir Förderkredite von KfW und QNG, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die I-KON-Lösung ist vorkonfiguriert mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, modernster Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumten Rollläden für optimalen Wärme- und Hitzeschutz.

Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Die individuell geplante Traumküche von Living Haus ist ohne Gutscheine fest im Paket integriert.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit Experten zeigt dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst und so dein Zuhause noch persönlicher machst. Dieses Haus ist dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen gestaltet.

Lagebeschreibung

Sundern bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten, die besonders für Familien attraktiv sind. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine solide und abwechslungsreiche Bildung gewährleisten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten ein sicheres, kinderfreundliches Umfeld.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die das Einkaufen bequem und zeiteffizient gestalten. Die medizinische Versorgung ist durch diverse Ärzte und Fachärzte im Ort sowie nahegelegene Krankenhäuser sehr gut gewährleistet.

Freizeitaktivitäten kommen in Sundern nicht zu kurz: Die umliegende Natur lädt Naturliebhaber zu Wanderungen, Radtouren und Erkundungstouren ein. Zudem gibt es Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote, die das Freizeitangebot abrunden.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und erleichtert die Fahrt zu umliegenden Städten. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich schnell in die Innenstadt oder zu weiteren Zielen bringen.

Sundern überzeugt somit mit einer familienfreundlichen Atmosphäre, einem vielseitigen Freizeitangebot und einer guten Infrastruktur, die dein zukünftiges Zuhause zu einem Ort macht, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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