LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus im Herzen des Sauerlands

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.930 €
Grundstück
ca. 552 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
503.930 €
Grundstück
ca. 552 m²
59846 Sundern - Sundern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M16R722YZ6

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir ein modernes, lichtdurchflutetes Zuhause auf einem 550 Quadratmeter großen Grundstück in Sundern im Sauerland. Die Architektur besticht durch ein elegantes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem 1,60 Meter hohen Kniestock, der dem Obergeschoss ein luftiges Raumgefühl verleiht. Bodentiefe Fenster durchfluten alle Räume mit natürlichem Licht, während Erker den Wohnbereich optisch und praktisch großzügig erweitern. Dieses Haus wird speziell nach deinen individuellen Wünschen projektiert und gebaut, sodass du dein persönliches Wohnkonzept verwirklichen kannst. Zusätzlich profitierst du von den exklusiven Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben einzigartig machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den perfekten Überblick über den Baufortschritt deines Hauses. Die App ermöglicht dir eine einfache digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinem Baupartner - so bleibt der Hausbau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein neues Zuhause wird als Effizienzhaus 40 QNG gebaut, das durch seine energiesparende Bauweise und die integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie den Großteil deines Strombedarfs selbst erzeugt. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins, und unterstützt dich bei staatlichen Förderprogrammen. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, unter professioneller Anleitung den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du dein Zuhause selbst gestaltest und dabei Zeit und Kosten sparst. Mit diesem durchdachten Konzept begleitet dich Living Haus von der individuellen Planung bis zur Schlüsselübergabe, damit du dein "Wie ich es will Fertighaus" in Sundern verwirklichen kannst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 552 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
503.930,00 €
Preis/m²
3.523,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause ist mit einer umfassenden Ausstattung ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während der Bauzeit Preissicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Bereits enthalten sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, sodass du rundum abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung gelten.

Eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei hilft dir bei der Auswahl deiner individuellen Innenausstattung. Die Bauantragsplanung wird komplett von erfahrenen Architekten übernommen, und ein Bodengutachten sichert die optimale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Für klimafreundliches Bauen profitierst du von Förderkrediten und einer Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit Photovoltaikanlage und Speicherbatterie sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima.

Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in Eigenregie mit professioneller Unterstützung zu meistern.

Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Sundern im Sauerland ist ein Ort, der dir eine perfekte Kombination aus naturnaher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen vorhanden, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen mit sehr guten Bewertungen, die kurze Wege für deine Kinder garantieren. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind gut erreichbar, ebenso findest du Apotheken für deine Gesundheit direkt vor Ort.

Für den täglichen Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte in Sundern zur Verfügung, von Discountern bis hin zu Fachgeschäften, die frische regionale Produkte anbieten. Die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Rund um Sundern findest du viele Wander- und Radwege, die in der herrlichen Natur des Sauerlands verlaufen. Zudem laden Sportvereine, Schwimmbäder und kulturelle Angebote zum Mitmachen und Entdecken ein.

Auch für Pendler ist Sundern bestens geeignet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Buslinien, die dich in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A46 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, sodass du zügig zu deinen Arbeitsplätzen oder in die nahegelegenen Großstädte kommst.

Sundern verbindet somit die Vorteile eines familienfreundlichen Wohnorts mit einer hervorragenden Anbindung und einem vielfältigen Freizeitangebot - ideal für alle, die naturnah und komfortabel wohnen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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