Mehrgenerationenhaus plus Holzhaus in Sundern-Altenhellefeld!

Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
Wohnfläche
ca. 97 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
129.000 €
Grundstück
ca. 827 m²
59846 Sundern - Altenhellefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W2PDK88YR1

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Objektbeschreibung

Das 1968 in massiver Bauweise erbaute Einfamilienhaus kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Auf beiden Etagen befinden sich Badezimmer und Küchenanschlüsse. Bringen Sie mit Ihren handwerklichen Fähigkeiten Ihren ganz persönlichen Geschmack in dieses charmante kleine Haus! Der große ebenerdige Garten und das Carport mit Schuppen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich nach belieben auszubreiten und eine idyllische Oase zu schaffen! Wer das Holz-Handwerk liebt, der kann direkt nebenan weitermachen und das in 1958 erbaute Holz-Fertighaus zum Beispiel in ein Schwedenhaus ausbauen. Es wurde bereits von innen entkernt! Mach dein Projekt!!!

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung! Die Grundrisse finden Sie unter der Rubrik "Dokumente" als PDF-Format in größerer und besserer Abbildung! Habe ich Ihr Interesse geweckt? Benötigen Sie eine Beratung bezüglich Ihrer Finanzierung? Dann können Sie hier alles aus einer Hand bekommen! Ich freue mich über Ihre Nachricht! Oder rufen Sie mich einfach an! 0049 (0)178 - 4486474 Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Eine Haftung für deren Richtigkeit im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit wird nicht übernommen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 97 m²
Grundstück
ca. 827 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
1.329,90 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
1958 Baujahr Holz-Fertighaus (komplett sanierungsbedürftig)
1968 Baujahr Massiv-Haus (komplett modernisierungsbedürftig)
1993 doppelt verglaste Kunststofffenster im DG
1998 doppelt verglaste Kunststofffenster im EG
2000 ca. Modernisierung Bad EG

kurz- bis mittelfristiger Handlungsbedarf:
- Heizung von 1989 (KEIN Niedrigtemperatur-Kessel; Erneuerung innerhalb von 2 Jahren erforderlich)
- Dacheindeckung von 1968
- Elektrik veraltet
- Bad im DG aus 90er Jahren (Badewanne bereits entfernt)

Sonstiges:
- Küche im Dachgeschoss lediglich simuliert (Anschlüsse existieren)
- Heizkörper; Konvektoren (keine Rippen-Heizkörper)

Lagebeschreibung

Altenhellefeld ist mit ca. 450 Einwohnern ein Stadtteil der Stadt Sundern (Sauerland) im Hochsauerlandkreis, Nordrhein-Westfalen. Das Dorf liegt im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Hier können Sie ländlich und ruhig wohnen und sind dennoch von Sundern nicht weit entfernt. Sundern liegt nur ca. 8 km entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Eine Grundschule ist im benachbarten Hellefeld nur ca. 3 km und ein Kindergarten in Westenfeld nur ca. 4 km entfernt.

Sowohl Autobahnanbindungen als auch Zugverkehrsanbindungen sind nur wenige km entfernt!
In Sundern gibt es ein Schulzentrum, zu dem seit August 2008 eine Gemeinschafts-Hauptschule (nach Zusammenlegung der zwei Hauptschulen), die Realschule (1925 als Rektoratsschule gegründet) und das 1970 gegründete Gymnasium gehören. Eine Förderschule für Lernbehinderte ist benfalls in Sundern vorhanden. Der Sorpesee mit seinen Promenaden in Amecke und Langscheid ist auch nur ca. 14 km entfernt (Staumauer Langscheid). Sie wohnen dort, wo viele einen Ausflug hin unternehmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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