Individuelles Einfamilienhaus in Swistal - Ihr Traumhaus mit Flexibilität und Qualität von allkauf

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.099 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.099 €
Grundstück
ca. 478 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CCAKN7Z5XK

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus in Swistal bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 125,30 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre Familie. Auf einem 478 m² großen Grundstück entsteht Ihr individuelles Zuhause in zwei Etagen, mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant. Die hochwertige Ausstattung und die flexible Grundrissgestaltung ermöglichen es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz persönlich zu gestalten. Das durchdachte Baukonzept verbindet modernes Design mit nachhaltiger Bauweise und komfortablem Wohnen im KfW55-Standard.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit bei Ihrem Hausbau, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie selbst aktiv werden und durch Eigenleistungen Kosten sparen, unterstützt durch ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, hochwertiges Holzrahmen-Ausbauhaus, persönliche Ausbauberatung, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, kurze Lieferzeiten und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbaugestaltung, individueller Grundrissplanung, nachhaltiger Holzrahmenbauweise sowie der Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Mit den Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie wählen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER ist perfekt für alle, die Kosten sparen und dennoch auf professionelle Unterstützung bei Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation setzen wollen. So wird Ihr Weg zum Traumhaus einfach und sicher.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.099,00 €
Preis/m²
4.080,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung umfasst eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch durch ihre Wirtschaftlichkeit überzeugt. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und ermöglichen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert frische Luft bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch. Weitere hochwertige Details sind die Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Zargen. Das Ausbauhaus wird in Holzrahmenbauweise gefertigt und bietet eine lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie umfassende Dämm- und Beplankungspakete. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und umfasst die fachgerechte Installation von Heizung, Sanitär und Elektro - den Trockenbau und Estrich übernehmen Sie selbst.

Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Swistal, einer attraktiven Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von naturnahen Spaziergängen bis zu sportlichen Aktivitäten, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten garantieren kurze Wege für Beruf und Freizeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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