Ihr individuelles Einfamilienhaus in Swisttal - Traumhaftes Wohnen auf 142 m²!

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.029 €
Grundstück
ca. 453 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
487.029 €
Grundstück
ca. 453 m²
53913 Swisttal - Heimerzheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SI8VUIIG4F

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf großzügigen 142,23 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 453 m² großen Grundstück in der idyllischen Gemeinde Swisttal erwarten Sie zwei Etagen, die durch ein durchdachtes Raumkonzept bestechen. Genießen Sie entspannte Momente in den vier Schlafzimmern und freuen Sie sich auf ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und sorgt somit für energieeffizientes Wohnen. Ihr Traumhaus wird ganz nach Ihren Vorstellungen verwirklicht - für ein Zuhause, das es so nur einmal gibt!

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Bei allkauf profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Liefergarantie, Festpreisgarantie und garantierter Sicherheit. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 453 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
487.029,00 €
Preis/m²
3.429,78 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
- 5 Zimmer auf 142,23 m² Wohnfläche
- 4 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- zusätzliches Gäste-WC
- KFW55 Standard für energieeffizientes Wohnen
- hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Wärmeversorgung
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Echtholztreppe und hochwertige Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel
- Sanitär, Heizung und Elektroinstallation inklusive, Trockenbau und Estrich in Eigenregie

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Swisttal, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und bequem erreichbar. Die ruhige Lage inmitten der Natur ermöglicht es Ihnen, Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren in vollen Zügen zu genießen. Zudem profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Städte Bonn und Köln, sodass auch der Pendlerverkehr optimal geregelt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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